Saksamaa – Insener-tehnilised teenused – Stadt Lahnstein - Machbarkeitsstudie für das Hallenbad Lahnstein

1. Algne olukord Linnas Lahnstein ujula avati 1976. aastal ja saab selle aasta 50 aastat vanaks. Et saada üldülevaade ujula üldisest seisundist, tehti juba 2021. aastal ujula seisundihindamise uuring Krieger Architekten Ingenieure GmbH büroo koostöös PEC inseneribürooga. Maanduse üksikasjade kohta viitame inseneribüroode seisundihindamisele, mis on määratud § 7 lõike 1 VgV järgi konkurentsi ebaõigluse vältimiseks. Võtja ei soovi eelistada eelnevalt teadaolevaid büroosid. Uuring avastas palju ehitus- ja tehnilisi puudusi ja soovitas küllaltki kiiresti ujula üldremonti. Sellepärast kavatsetakse Lahnsteini linnas teha läbikatsetuse. See peaks olema otsustusabi projekti edasi viimiseks enne tegelikku planeerimist. Peab uurima, kas ujula põhjalik üldremont või täielik uus ehitus samal kohal on majanduslikum ja kestlikum lahendus.

2. Ülesande kirjeldus Uuringu kaudu võiks kaaluda näiteks võimalikult säilitada ujula "valge kasti" nime all valmistatud keldrit. Lisaks võiks uurida näiteks laiendamise võimalusi KOK (Koordinatsiooniring Bäder) direktiivi järgi, duširuumide ja riietusruumide suurust, sealhulgas takistusvaba ligipääsu ning ujula ümbruse laius. Lisaks võiks kaaluda väikeste laste ala suurendamist ja ümberkujundamist ning võimalikult eraldi hüppelauda. Machbarkeitsstudie raames tuleb uurida eriti nelja varianti:

- 1. Variand: Ujula lammutamine ja uus ehitus

- 2. Variand: Ujula üldremont

- 3. Variand: Ujula üldremont või uus ehitus koos väljaujula laiendamisega, et kasutada aasta läbi, arvestades võimalikke laiendusala

- 4. Variand: Ujula ümber viimine vabaõhujulasse, et kasutada aasta läbi, arvestades võimalikke laiendusala

- Valikuline: 5. variandi võimalusi koordineerida tellija ja teha koostööd

Kulukindlustuse ja eluiga kulude hindamise tuleb teha. Enam kui kolm kohaloleku terminit tuleb esitada tulemused tellija ja komisjonidele. Dokumentatsioon tuleb digitaalselt. Viidatakse tegevuskirjeldusele.