Poola – Tisleritööd – Termomodernizacja budynków Niepublicznego Zespołu Szkół w Łuszczanowie

Zamówienie dotyczy wykonania budowlanych robót w dwóch budynkach Niepublicznego Zespołu Szkół w Łuszczanowie, które obejmują:

- termomodernizację i częściową przebudowę budynku B1,

- termomodernizację budynku B2.

Niepubliczny Zespół Szkół w Łuszczanowie stanowi kompleks dwóch dydaktycznych budynków, zlokalizowanych na działce nr 665/2, w miejscowości Łuszczanów, ul. Długa 108, 108A oraz 110, gmina Jarocin, powiat jarociński. Z uwagi na brak możliwości wyłączenia z zajęć lekcyjnych dwóch budynków jednocześnie, roboty budowlane należy prowadzić etapowo. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy wykonać roboty budowlane w:

- budynku B1 (budynek od strony ulicy) - polegające na termomodernizacji i przebudowie części budynku, co stanowi I etap prac. W ramach tego etapu należy wykonać również instalację fotowoltaiczną na budynku B2 na potrzeby budynku B1.

- budynku B2 - polegające na termomodernizacji budynku, co stanowi II etap prac.

Zamówienie obejmuje w szczególności:

Etap I (budynek B1):

- Ocieplenie ścian budynku;

- Ocieplenie dachu płaskiego;

- Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (zgodnie z projektem);

- Wymiana podłóg w części pomieszczeń oraz remont ścian i sufitów w części pomieszczeń w związku z przebudową lub termomodernizacją zgodnie z dokumentacją projektową;

- Wyburzenie wskazanych w dokumentacji otworów drzwiowych i ścian wewnętrznych budynku oraz wymurowaniu nowych ścian działowych wraz z pracami towarzyszącymi w tym odtworzeniem ciągłości izolacji przeciwwilgociowej w miejscach ubytków posadzki;

- Wykonanie opaski z kostki betonowej w miejscach wskazanych w projekcie;

- Przebudowa schodów zewnętrznych i podjazdu dla niepełnosprawnych;

- Modernizacja instalacji zimnej wody użytkowej, ciepłej wody użytkowej wraz z pracami towarzyszącymi;

- Montaż pomp ciepła zgodnie z dokumentacją projektową;

- Modernizacja instalacji c.o.; wymiana rurarzu, grzejników i automatyka;

- Wymiana instalacji hydrantowej wraz z pracami towarzyszącymi;

- Wykonanie instalacji fotowoltaicznej (instalacja na potrzeby budynku B1 będzie zamontowana na budynku B2 i należy ją wykonać w I etapie prac);

- Montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu;

- Wymiana instalacji elektrycznej gniazd i oświetlenia, instalacji połączeń wyrównawczych, instalacji strukturalnej, instalacji zarządzania budynkiem, monitoringu wizyjnego CCTV oraz instalacji antenowej zgodnie z projektem technicznym.

Etap II (budynek 2):

- Ocieplenie ścian budynku;

- Ocieplenie strychu;

- Instalacja ciepłej wody - montaż zasobnika CWU zgodnie z załączoną dokumentacją projektową;

- Montaż pompy ciepła, modernizacja instalacji c.o.; wymiana rurarzu, grzejników i automatyka;

- Wykonanie instalacji fotowoltaicznej;

- Wykonanie instalacji gniazd, oświetlenia w pomieszczeniu pomp ciepła, instalacji zasilania urządzeń pomp ciepła.

Przedmiot umowy będzie realizowany w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Niepublicznego Zespołu Szkół w Łuszczanowie”. Wykonawca zobowiązany jest rozpocząć prace od budynku B1. Rozpoczęcie robót w ramach etapu II (budynek B2) może nastąpić dopiero po zakończeniu robót budowlanych objętych etapem I - za wyjątkiem prac, których wykonanie w budynku B2 jest konieczne, aby roboty w budynku B1 mogły zostać zakończone. Przy czym wykonanie tych czynności musi zostać uzgodnione z Zamawiającym i Dyrekcją (jeżeli będzie taka możliwość). W trakcie prac w budynku B1 zajęcia z uczniami będą prowadzone w budynku B2, natomiast po zakończeniu prac w budynku B1 roboty budowlane będą prowadzone w budynku B2, a zajęcia lekcyjne będą się odbywały w budynku B1. Zamawiający zastrzega, że w okresie prowadzenia zajęć w poszczególnych budynkach uczniowie muszą mieć zapewniony dostęp do pomieszczeń szkoły. Ponadto w trakcie prac w budynku B1 należy zapewnić dojście i dojazd do budynku B2. Po stronie Wykonawcy leży zapewnienie bezpieczeństwa uczniom oraz zabezpieczenie placu budowy przed wejściem osób postronnych. Prace należy prowadzić w uzgodnieniu z Dyrekcją szkoły i Zamawiającym.

Termin realizacji I etapu: do 240 dni od dnia podpisania Umowy,

Termin realizacji II etapu: do 310 dni od dnia podpisania Umowy.

Zamawiający wskazuje, że prace muszą zostać wykonane wg następującego harmonogramu czasowego prac:

1) odbiór częściowy - po wykonaniu 10% wartości prac przewidzianych do etapu I - w terminie 80 dni od dnia podpisania Umowy,

2) odbiór częściowy 2 - po zakończeniu etapu I – w terminie do 240 dni od dnia podpisania Umowy (przy czym nie może nastąpić wcześniej niż po rozpoczęciu roku 2027),

3) odbiór częściowy 3 - po wykonaniu nie mniej niż 40% wartości prac przewidzianych do etapu II - (wystąpienie odbioru zależy od woli Wykonawcy i spełnienia warunków przewidzianych w umowie, przy czym nie może nastąpić wcześniej niż po rozpoczę