Saksamaa – Arhitektuuri- ja sellega seotud teenused – Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache

Eichstätti linnavallas planeerib uue tuletõrjehoone ehitamist vabatahtliku tuletõrje Eichstätti jaoks asukohas „Freiwasser“ asendamiseks senise asukoha Residenzplatzil. Mitmekülgses läbivuse uuringu raames uuriti ja hindati mitut asukohta. Asukoha „Freiwasser“ identifitseeriti eelistatavaks asukohaks põhjendatult maa-alaga, laiendamise võimalustega ning paremate funktsionaalsete alarmi- ja tööprotsesside korraldusega. Tegevus hõlmab uue tuletõrjehoone ehitamist autohalliga, operatiiv- ja riietuspiirkondadega, õppe- ja halduspiirkondadega, töökohtadega, laopindadega, hingamiskaitse töökoja, pesupesuga, tehniliste pindadega ning välispiirkondadega, sealhulgas alarmipind, treeningupind ja parkimispaigad. Uuringu raames edasi arendatud ruumiprogramm näeb ette kasutuskasutus 1.700 m² alla või 2.170 m² BGF. Lisaks ruumiprogrammile, mis loodi uuringu jaoks, tuleb veel muudatussoovid, mis tulenevad teiste majade vaatamisest, enne konkreetse planeerimise algust koos kasutajaga ja ehitaja kontrollida, valideerida ja vajadusel ruumiprogrammi aluseks töödelda. Planeeritakse funktsionaalne ja majanduslik uus ehitus peamiselt robustse ja jätkusuutliku „Low-Tech“ lähenemisega. Planeeritakse kompaktseid ehituskere struktuure, kestvaid materjale ning hooldusvähema hoonekasutust. Spetsiifilised nõuded tulenevad kasutamisest kui kriitiline infrastruktuur, eriti üleujutuskaitse, varuenergiatoituse, töökindluse ning tuletõrje spetsiifiliste funktsionaalsete protsesside osas. Asukoha städtebaulise silmapaistva asukoha tõttu otse B13 ääres on arhitektuurilise kvaliteedi ja kohaliku maastiku sissekannetega erilised nõuded. Kuigi asukoht asub muinsuskaitseansamblist väljaspool, on otsene vaateviis Willibaldsburgiga, mida disainimisel tuleb kohaselt arvestada. Koos objektplaneerimise teenuste paketiga antakse ka ehituskinnistut planeerimise alguses mõõtmiseks ning tulekindlustuse planeerimiseks. Tegevuse kulud hinnatakse praegu umbes 9,9 miljonit € brutto. See kulukorraldus tuleb säilitada. Eelnevalt planeeritud projektijooks: • Planeerimise algus: IV kvartal 2026 • Ehituskavandi esitamine: II kvartal 2027 • Ehitusteenuste välja kutsumine: alates IV kvartalist 2027 • Eeldatav ehituse algus: I kvartal 2028 • Eeldatav valmimine/arendamine: algus/keskmine 2030. Antakse objektplaneerimise teenused hoonele vastavalt § 34 HOAI järk-järgult. Ülesande antakse etappide 1–9 jaoks, seejärel valikuline järk-järgult järgmiste etappide jaoks. Ülesande antamise õigus järgmistele etappidele ei ole. Samuti antakse tulekindlustuse planeerimise teenused vastavalt kirjapildi 17 AHO järk-järgult. Ülesande antamise õigus järgmistele etappidele ei ole. Samuti antakse ehituskinnistu mõõtmiseks. Planeerija loovõiguse tuletõrjehoonele antakse Eichstätti linnale üle. Hilisemad muudatused või hoone lammutamine võib Eichstätti linn teha ilma eelneva konsultatsioonita planeerija või tema seaduslikuga. Vaata § 8.5 lepingukavandist.