Saksamaa – Ehitiste arhitektuuriteenused – Erweiterung und Umbau der Grundschule um Ganztagsbetreuung und Mensa

Schwarzwaldstr. 4 asukohas Nikolaus-Kopernikus Grund- und Werkrealschule Hügelsheimis on kavandatud kahekorruseline uus ehitus Mensa ja hooldusruumidega. Mensa ja lõunatöötlus on kavandatud esimesel korrusel. Teisel korrusel on kavandatud ruumid koolilaste hooldamiseks. Praegune koolihoone ehitati aastatel 1989/1990. Praegu ei piisa Schwarzwaldstr. 4 ruumidest, et majutada kõiki algkooli klassid 1 kuni 4. Klassid 3 ja 4 on seetõttu mahutuse tõttu asutatud Werkrealschule asukohas Ontario Str. 16. Praeguses koolihoones Schwarzwaldstr. 4 on klassiruumid muudetud hooldusruumideks ja Mensaks. Plaanitud uus ehitus lubab taas kõiki algkooli klassid hooldada ja õpetada ühes asukohas. Pärast uue ehitise valmimist on vaja olemasoleva hoone ümber ehitamist koos tuleohutuse aktualiseerimisega, et tulevikus kõik klassid Schwarzwaldstr. 4 ruumides õpetada ja hooldada. Lisaks on uue ehitise raames kavandatud rigolentsüsteemi loomine, mis peaks teenima üleujutuste vältimiseks. Plaanitud ajakava: - Ehitusloa esitamine: Mai 2027 - Ehitustööde algus: November 2027 - Uue ehitise valmimise: April 2029 - Olemasoleva hoone ümber ehitamine: pärast uue ehitise valmimist, kohustuslikult suvepuhkude ajal. Kulu hinnang (loodud 10/2023, indekseeritud 02/2026) on: Üldine laienemine, ümber ehitus KG 300 2.500.000,00 € brutto 2.250.000,00 € brutto 250.000,00 € brutto KG 400 1.000.000,00 € brutto 880.000,00 € brutto 120.000,00 € brutto. Selle avaliku ostu objekt on objektiplaanimisteenused hoonete jaoks §§ 33ff. HOAI järgi, etappidega 4-8, ning etappi 3 osalisteenused kokku 2,65%: - Objektikirjeldus - Kuluarvestus DIN 276 järgi ja võrdlus kulu hinnanguga - Ajakava edasi - Tulemuste kokkuvõte, selgitamine ja dokumentatsioon. Esmalt toimub etappide kaupa tellimine laienemisele. Esimeses etapis tellitakse etapi 3 osalisteenused ja etapp 4, teises etapis etappid 5-8. Üldtellimise õigus ei ole. Objektiplaanimisteenused ümber ehitamisele on osa avaldatud teenuste hulgas. Tellimine on siiski tingitud sellest, et pärast laienemise lõppu ei ole mingid ostu-, toetuse- või majandusõiguslikud põhjused, mis takistaksid olemasoleva lepingu jätkamist. Kui eriti toetuseõiguslikel alustel on vaja objektiplaanimisteenused ümber ehitamiseks eraldi ostuprotsessis tellida, on tellija õigus loobuda ümber ehitamise tellimisest või lõpetada lepingu selle osas. Sellest ei saa tellija poolt tuletada mingit nõuet, eriti tellimise või kahju hüvitamise osas.