Saksamaa – Arhitektuuri-, insener-tehnilise projekteerimise ja planeerimisteenused – SBH VgV PW 030-26 AO - Neubau Schuldoppelstandort Marckmannstraße 60/61 in Kombination mit bildungsnahem Wohnungsbau in Hamburg -Rothenburgsort - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Uus ehituskoht Marckmannstraße 60/61 koos hariduslähedase elamurajaga Hamburg-Rothenburgsortis - objektiplaanimine vastavalt §§ 33 HOAI

Kirjeldus: Mitteavatud, üheaastane, kõrge ehituse realiseerimise võistlus, millele eelneb osavõistlus ja millele järgneb VgV läbirääkimiste menetlus.

SBH | Schulbau Hamburg on ülesandeks planeerida, ehitada, hooldada ja majandada koolihooneid, arvestades koolide vajadusi majanduslikel põhimõtetel, ning rentida umbes 350 kooli Hamburgi Hariduse, Perekonna ja Töökooli Ametile. Koolihooned hõlmavad kõiki riiklikke ja kutsekoole, mida kasutatakse koolilisteks otstarveteks. Riiklike üldharidus- ja kutsekoolide maa-ala on umbes 9,1 milj. ruutmeetrit ja peamine kasutusalaga on umbes 3,1 milj. ruutmeetrit. Selle ülesandega on SBH | Schulbau Hamburg Hamburgi Hariduse, Perekonna ja Töökooli Ametile ülesandeks ehitada uus koolihoone koos hariduslähedase elamurajaga Marckmannstraße 60-61 asukohas Hamburg-Rothenburgsortis.

Kohustuslik on:

Uus ehitus Fritz-Köhne põhikool: 5.338 m2 NRF, 25 klassiruumi koos köögiga ja ühiskasutusaladega, lisaks 1.320 m2 NRF võistlusvõimeline kaheväljakuline spordisaal ja 280 m2 NRF liikumisruum; Uus ehitus erikool Marckmannstraße: 4.860 m2 NRF, 18 klassiruumi, lisaks 640 m2 NRF üheväljakuline spordisaal ja 220 m2 NRF ravimaja ning umbes 3.900 m2 BGF hariduslähedane elamuraja; Uus ehitus „Bildungshaus“: 910 m2 NRF lasteaed 130 kohaga, vanemate kool 440 m2 NRF ning umbes 3.300 m2 BGF hariduslähedane elamuraja; Lisaks integreeritud elamurajale tuleb ehitada umbes 8.700 m2 BGF lisaelamuraja lõunapoolsel maa-alal. Tehakse elav koolikvartal, mis seiseb inklusiooni eest ja prototüüpiliselt näitab, kuidas lisaks uus elamuraja majanduslikult linna koolimaal realiseerida saab. Takt- ja impulssaajad – nii ajaliselt kui ka funktsionaalselt/ehituslikult – jäävad koolid. Nad on tulevikus ruumiliselt ja programmiliselt omavahel ühendatud. Koolimaad Marckmannstraße 60/61 hõlmavad umbes 28.300 m2. Need asuvad Rothenburgsorti linnaosas ja on piiratud peamiste liiklusmaanteedega Billhorner Deich ja Billhorner Röhrendamm ning naabrusel asuvate elu- ja kogukonnarajadega. Koolide ruumi- ja funktsiooniprogramm on välja töötatud nullfaasi raames. 2025. aastal tehti linnaehituse eeluurimus Hamburgi büroode coido architects, Bruun & Möllers maastikuarhitektide koostöös ning sellega paralleelselt tihedas koostöös BSW, Hamburg-Mitte linnaosavalitsusega, BSFB ja SBH. See moodustab nüüd linnaehituse raami võistluseks. Määratud ehituskulud kostukategooriate 300 ja 400 järgi DIN 276 on kokku umbes 62,86 milj. eurot netto / umbes 74,81 milj. brutto. Ehitustööd tuleb viia läbi järk-järgult alates kevadest 2027 kuni suveni 2029 (erikool) ja 2030 (põhikool) ning anda kasutajale üle. Koolide ajutised asukohad asuvad koolimaade väljaspool. Nüüd kuulutab SBH | Schulbau Hamburg välja üheaastase kõrge ehituse realiseerimise võistluse. Bürood, keda on ülesandeks linnaehituse eeluurimus, on välja arvatud osavõistlusest. Sellega on seotud osalemine preemiakohtus. Võistluse menetlus on Hamburgi Arhitektide Koda registreeritud numbri NO-02-26-HRW all. Operatiivne teostamine toetab Hamburgi büroo luchterhandt & partner.