Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen Tragwerksplanung nach § 51 HOAI i.V.m. Anlage 14.1 für die Leistungsphasen 1 bis 6 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

Seoses olev "Alte Schulhaus", Kaiserstr. 18 Winterbach-Manolzweiler on lammutud lõpuks 31.05.2026. Kõik selle praeguses hoones asuvad kasutajad peavad uues kavas olevas kodanikumajas ka uuesti asuma. Need on: (1) Tuletõrjevarjendiga 1 sõidukikast, mis kuuluvad 1. korruse riietusruumid ja 2. korruse asetusseadmed. (2) Kodanikusaal (pindala 83,5 m2 48 isikule laual) koos teekookeega osakonna kokkusaamiste, infoürituste, jumalateenistuste, gümnastika kursuste jaoks, samuti rentida eraliseks kasutamiseks pere- ja sünnipäevade pidustuste jaoks. (3) Kursusruum (pindala 26 m2) nt maalimiskursuste ja kohtumiste ruum, ka tuletõrje jaoks. (4) Avalik raamatukapp. (5) Hoone välisalal koos välisaladega (autokohad, jalgrattaparkla jne) tuleb taas avalik laste mänguväljak. Uue kodanikumaja ehitamise luba on antud 02.12.2025 Landratsamt Rems-Murr-Kreis poolt. Selle ehitamise luba põhineb arhitektibüroo archifaktur Julian Bärlin, Winterbach, planeeringul. Winterbachi vallavolikogu otsustas oma istungil 04.11.2025 ehitada uue kodanikumaja ja heaks kiideti maksearvestus 2.768.300 EUR brutto. See ostuprotseduur on ostmine - spetsialistide planeerimisteenused struktuuriplaneerimine § 51 HOAI koos lisaga 14.1, etappide 1 kuni 6 (Los 2). Planeerimisteenused peaksid toimuma kohe pärast tellimist. Vallavolikogu otsustab oma istungil aprillis 2026 otsuse ostmise üle. Seega toimub tellimine eelnevalt aprillis/maikuus 2026. Ehitustööd ostetakse pärast planeerimisteenuste läbiviimist üksikute ametitega. Ehituse algus on võimalikult kiirelt (suvi/sügis 2026), et kodanikumaja oleks kasutuskõlbulik lõpuks 2027. Winterbachi vald läheb praeguse planeeringu järgi arvestatavaid tootmiskulusid kokku umbes 2,76 miljonit eurot brutto (KG 200 kuni 700 järgi DIN 276-1:2018-12). Struktuuriplaneerimiseks on praeguseks arvestatavad tootmiskulud (KG 300 ja 400) umbes 1.988.900,00 EUR brutto. Projekti ülemine eesmärk on kulusid arvestav, funktsionaalne ja majanduslik ehitusprojekt, arvestades vallavolikogu poolt heaks kiidetud kulude raamistik. Mõneks tööks on Winterbachi vallale saadaval toetuste raha. Sellepärast on tagatud nii planeerimisteenuste kui ka ehituse täitmise tähtajaline lõpetamine.