Saksamaa – Algkoolide ehitustööd – Übernahme der Bauherrenfunktion für das Projekt Grundschule mit Ganztagsbetreuung

Selle avaldamisprotsessi raames tuleb anda ülesandeid projekti uue põhikooli ja täispäevase hoolduse ehitamise jaoks Bauherrschafti funktsiooni üle võtmisega. 1. Maa kohta: Uue põhikooli ja täispäevase hoolduse ehitamine toimub maatükil, millel on maakoharegistri number 1430, Herlheimi piirkonnas. Maa on avaldamisandja omanduses ja kasutatakse praegu põllumajanduslikult päringuna päringulepingu alusel. Päringuleping lõpeb oktoobris 2026. Ida- ja läänepoolne piir on kahe paralleelselt kulgeva põllutee. Lõunapoolne piir on „Am Schulwegi“ hoonestuspiirkonna aedadega. Maa kohta on olemas ruumikasutusplaan, kuid ei ole detailplaneering. Avaldamisandja on 11.11.2025 otsustanud alustada detailplaneeringu „Schweickhof Nord Herlheim“ maa jaoks. Planeerimise protsess on ette nähtud lõpetada detsembris 2027. Detailplaneering sisaldab väljundite ettekirjutusi. Eelprojekt on ette nähtud olema oktoobris 2026. Parallel detailplaneeringuga muudetakse ruumikasutusplaan. 2. Ehitusjagude kohta: Projekt on jaotatud kolme ehitusjagu. Avaldamisprotsessi ülesandeid puudutavad ainult ehitusjagu 1 ja ehitusjagu 2, mis võib modulaarselt ehitamise eesmärgil ehitusaja vähendamiseks realiseerida. Ehitusjagu 1 tuleb ehitada hooneosa, kus on täispäevane hooldus, kooliadministratsioon ja klassirühm. Ehitusjagu 1 peab olema ehituslikult lõpetatud ja kasutuskõlbulikuks viidud 31.12.2029. Uues ehitatud hooneosas tuleb asuda neli klassi, mis on praegu Zeilitzheimi kooli asukohas. Ehitusjagu 2 tuleb ehitada ehituslikult ühendatud ehitusjagu 1-ga teine hooneosa, kus on teine klassirühm. Selles hooneosas tuleb asuda neli klassi, mis on praegu Stammheimi kooli asukohas. Ehitusjagu 2 ehitamise täpne aeg on praegu majanduslikel põhjustel veel määramata. Ehitusjagude 1 ja 2 ülesannetega tuleb kohe pärast avaldamisandmise andmist alustada. Avaldamisandmise andmine on planeeritud algusele 2027. Kas ja millal ehitusjagu 3, mis sisaldab veel ühte hooneosa, realiseeritakse, on avaldamisandjale praegu veel ebaselge. Seetõttu ei antakse ehitusjagu 3 ülesandeid selle protsessi raames. 3. Avaldamisandja ülesannete kohta: Avaldamisandja tegutseb ärihaldurina ja võtab selle funktsiooni raames avaldamisandjale täielikult üle Bauherrschafti funktsiooni ja ülesanded selle projekti jaoks. Avaldamisandja realiseerib projekti olemasolevate planeerimistulemuste alusel ja avaldamisandja koordineerimisel ning ärihalduri etappilepingu alusel. Avaldamisandja võtab siin peamiselt üle projekti majandusliku ja finantsjuhtimise, projektijuhtimise ja finantsteenused ning tagab kõikide vajalike planeerimisteenuste osutamise ning lisaks projekti ehitusülesannete osutamise. Lisainfo on avaldamisprotsessi tingimustes ja projekti dokumentatsioonis.