Saksamaa – Arhitektuuri- ja sellega seotud teenused – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Plaanimise ülesanne on Verbandsgemeindewerke uus haldushoone Bernkastel-Kuesi linnaosas Andel, koos sellega seonduvate välisalade ja olemasoleva töökohta sissejuhtimisega Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel. Projekti jaoks on juba olemas esimene konseptuaalne joonis, mis on aluseks edasiseks plaanimiseks. Praegune plaanimise seis on kahekorruseline haldushoone, mille brutoruumala (BRI) on umbes 3.061 m³, brutopindala (BGF) on umbes 840 m², netoruumala (NRF) on umbes 604 m² ning kasutuspindala (NUF) on umbes 410 m². Ruumiprogramm hõlmab peamiselt töökohad tehnilistes ja äriala, koos arutelu-, kommunikatsiooni-, sotsiaalse-, tehnilise- ja vastavate sanitaar- ja kõrvalruumidega. Praegune konseptuaalne joonis näeb ette paindlikku ja kestva hoone struktuuri selges ehitises, ajakohases ja energiasäästlikus ehitamise viisis. Keskne, kahe korruse vahel avatud valgusõue avab hoone avastamise tsooni ja teenib valgustamist, kommunikatsiooni ja loodusliku ventileerimise naaberaladele. Hoone funktsionaalsed osad "bürood/arutelud", "avastamine" ja "kõrvalruumid" on selgelt struktureeritud, samas loob hoone keskosa ja valgusõue avatud kommunikatsiooni tsooni elukvaliteediga. Olulised disainieesmärgid on kõrge kasutuskvaliteet ja pikaajaline kohandatavus, lühikesed funktsionaalsed teed hoones ja hea ühendus ja nähtavus olemasoleva tööhoonega. Ülesandega objektplaner peab kontrollima ja arendama senist konsepti ja selle alusel ruumiprogrammi koos tellijaga ning koordineerima osalevate erialaplaneritega. Sel juhul tuleb arvestada funktsionaalsus, majanduslikkus, jätkusuutlikkus, energiasäästlikkus ja pikaajaline kasutuskvaliteet, samuti erinev välisfaasaid. Alates 01.01.2027 Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues muudetakse Verbandsgemeindewerke AöR. AöR võtab üle kõik Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues õigused ja kohustused. Üksikasjadest viidatakse lisatud teenuste kirjeldusele, mis on osa pakkumise dokumentatsioonist/lepingudokumentatsioonist.