Soome – Ehitiste või nende osade ehitustööd ja tsiviilehitustööd – Verkostosaneerauksen sujutuspaketti 2027-2029 TP 22-26

Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä (edaspidi "HSY") korraldab kaks (2) erineva subjekti täitma võrgustikute sanitaarsete tööde paketi (edaspidi "Projekt") aastatel 2027-29. Võrgustikute sanitaarsete tööde pakett on HSY pilootprojekt, mille raames HSY korraldab kaks erinevat subjekti juhtima disaini ja täitma aastatel 2027-29 kanalisatsiooni- ja veevõrgu sanitaarsete tööde programmiga sellega seotud objektidega. Sanitaarsete tööde lepingud (edaspidi "Lepingud") peavad täidetama peamiselt avamata kaevamise meetoditega. Pilootprojekti eesmärk on sanitaarsete tööde programmide paindlikum ja efektiivsem täitmine, sanitaarsete tööde alade järjekindlam määramine ning sanitaarsete tööde objektide kulu- ja kvaliteedi parandamine. Lepingu tuleb sisaldada - kogu lepinguperioodi sanitaarsete tööde objektide eelnevat planeerimist; - igal aastal sanitaarsete tööde objektide täpsemat disaini ja ajastamist; - valitud objektide ehitusdisaini juhtimist sanitaarsete töödega; - sanitaarsete tööde meetodite ja protsesside arendamist. Sanitaarsete tööde objektide planeerimine ja täpsem disain ning sanitaarsete tööde meetodite ja protsesside arendamine tuleb täita koostöös tellija, tellija poolt valitud konsultantide, teenuste osutajate ja nende alihankijatega. Lepinguperioodi alustamiseks on vaja 2026. aasta septembris- detsembris läbi viidud arendusfaasi, kus tellija ja valitud subjektid määratlevad sanitaarsete tööde lepingute eesmärgid ja märgid ning alustavad sanitaarsete tööde täpsemat planeerimist. Subjektidel tuleb olla võimalus tegutseda peamiste subjektidena ning täita lepingu sisu ise või koos alihankijatega. Alihankijad ei pea veel osalemisel teavet andma. Võistlusele võib esitada ainult ühe pakkumise, st. sama firma ei tohi esitada kaht pakkumist või tegutseda nii pakkujana kui ka teise pakkuja alihankijana. Täitmise vorm. Lepingu täitmise vormiks on projektialianss, millele kuuluvad ühine arendusfaas, open book -malli põhinev budeteerimine ja arveldamine ning ühised stimulid. Allianssimudelis makstab tellija subjektidele nende otsesed kulud ja nende peale pakkumisvõistluses pakutud palkade protsentidele põhineva palku. Tellija alustab hankepätsuse järel iga subjekti ja tellija raamlepingute osutajatest valitud disaineritega arendusfaase, mille käigus osapooled määratlevad ühiselt lepingu täpsema sisu ja ulatuse, täitmise viisi ja eesmärgikulud. Lisaks koostatakse arendusfaasides esimese aasta täpsem sanitaarsete tööde programm koos ajakavadega ja alustatakse nende objektide ehitusdisaini. Järgmiste aastate 2028-2029 programmide on plaanitud koostada samal alusel eelneva aasta sügisel. Tellija on plaaninud alliansslepingu põhine tegevusjuhiste andmise esmalt arendusfaasist ja seejärel igal kalendriaastal, eeldusel, et lepingu osapooled saavutavad määratud eesmärgid. Tellija võib põhjendatud põhjusel kasutada alliansslepingu põhine exit-õigust ja ei jätka lepingu täitmist. Muda on plaanitud arendada edasi kaugemaks koostööle põhinevaks ühiste eesmärkide, riskide ja kasude jagamisele, eesmärgiga parandada võrgustikute sanitaarsete tööde tootlikkust ja klientikeskset lähenemist koostöös osapooledega.