Taani – Ehitiste või nende osade ehitustööd ja tsiviilehitustööd – Rammeaftale om renovering af fire (4) højhuse i Brøndby Strand Parkerne

Selle avaldusekujulatusega pakub ordregiver nelja (4) kõrghoone renoveerimise raamlepingut Brøndby Strand Parkerne. Avaldus viiakse läbi konkurentsipräge dialogi §§ 67-72 järgi seaduses nr. 1564 15. detsembrist 2015 hiljem muudetud (”avalduseadus”). Raamleping hõlmab nelja kõrghoone täieliku renoveerimise, sealhulgas fassaadirenoveerimist kõrghoone fassaadisüsteemi renoveerimisega, mis koosneb kliimavaibast, fassaadiplaatidest, aknaelementidest ja lisaisolatsioonist ning kliimavaiba kandekonstruktsioonist, sisemuse renoveerimist ja energiakasutuse optimeerimist jne., mis teostatakse peaettevõtjana. Kõrghooned asuvad Ulsøparken 1 (UL1), Hallingparken 1 (HP1), Hallingparken 2 (HP2) ja Hallingparken 7 (HP7), 2660 Brøndby Strand, ja on peamiselt ühesugused väljanägude, konstruktsiooni ja korruseliste arvude poolest. Avaleht 1.1 kirjeldavas dokumentis on pildistatud üks kõrghooneid. Täielik renoveerimine viiakse läbi HP4 koguplaanina. Raamleping antakse ühele avaldajale, vt. jaos 8.7 avalduse hindamise kohta kirjeldavas dokumentis. Ordregiver teeb tellimusi ja sõlmib lepinguid raamlepingu alusel otse antud. Raamleping ja üksikud lepingud põhinevad AB 18-le selle täpsustustega, mis on raamlepingus mainitud, vt. jaos 3.1 raamlepingu eeskirjas. Ordregiver kavatses kasutada raamlepingut nelja kõrghoone täieliku renoveerimiseks. Ordregiver kavatses teha tellimusi raamlepingu alusel, et renoveerida kõik neli kõrghoont, vastavalt ordregiveri üldisele renoveerimise ajakavale kõrghoonetele (Üldine ajakava, vt. dokumenti- ja jooniste nimekirja, vt. punkt 3.1 litra f) raamlepingu eeskirjas) ja nelja (4) järjekordse tellimuse – Trükk 1-4 – hõlmates ühe kõrghoone kord. Plaan on, et Trükk 1 hõlmab HP7, Trükk 2 hõlmab HP1, Trükk 3 hõlmab HP2 ja Trükk 4 hõlmab UL1. Üldine ajakava on juhendav ja ordregiveri jaoks mitte siduv, nagu on mainitud jaos 1.1 kirjeldavas dokumentis. Ordregiver on otsustanud struktureerida nelja kõrghoone kokkuvõtte renoveerimise ostu raamlepinguna, sest see võimaldab, kui samastub võidukas avaldaja (ettevõtja) töö, optimeerida renoveerimisprotsessi kõrghoone kord, kasutades kogemusi, mida ettevõtja kogub eelmistes raamlepingu trükkides. Samuti on ordregiveri jaoks oluline, et nelja kõrghoone renoveerimine viiakse läbi kvaliteedi ja ajakavaga rahulikult ja vastavalt raamlepingule ja üksikute lepingutele. See on eriti oluline, sest ordregiver kui üldine elamuekspert on piiratud võimalusega haldada kulusid ilma tagajärgedeta majapidamistasemel. Raamlepingu struktureerimise nelja kõrghoone renoveerimise ostu raamlepinguna võimaldab ordregiveril väldida lisatellimusi, kui samastub võidukas avaldaja (ettevõtja) töö, vt. jaos 6-8 ja jaos 27 raamlepingu eeskirjas. Raamleping on kehtiv nelja aasta, vt. jaos 4 raamlepingu eeskirjas. Raamlepingu täpsem ulatus ja sisu on kirjeldatud raamlepingu eeskirjas koos lisadega. Ordregiver on vastavalt avalduseaduse § 49, pkt. 2, kaalunud nelja kõrghoone renoveerimise ülesande jagamist osalepinguteks. Kuna renoveerimisprojekti iseloom ja kompleksus, sealhulgas oluline vajadus koordineerida piirkondi erialade vahel, on ordregiver hinnanud, et peaettevõtmine on kõige sobivam. Osadele erialadele ja eraldi raamlepingutele jagamine viiks olulise riski koordineerimisele, viivitustele ja ebamäärastele vastutusele. Renoveerimisprojekt viiakse läbi peaettevõtjana, põhineb ühele ühisele raamlepingule. Raamleping pakub süsteemi tootmist, mis hõlmab kõrghooneid. Süsteemi tootmine hõlmab (1) kõrghoone fassaadisüsteemi, mis koosneb uuest täielikust kliimavaibast fassaadiplaatidega, aknaelementidega ja fassaadi taga asetseva lisaisolatsiooniga, ning (2) uue kandekonstruktsiooni kliimavaiba kandeks. Viidatakse töö kirjeldusele süsteemi tootmiseks kõrghoone fassaadile, vt. dokumenti- ja jooniste nimekirja, vt. punkt 3.1 litra f) raamlepingu eeskirjas, täpsemaks kirjeldamiseks süsteemi tootmise kohta. Fassaaditööd moodustavad keskse ja tehniliselt keerulise osa kokkuvõtte töödest, kuna