Saksamaa – Insener-tehnilised teenused – 71300000-1Dienstleistungen von Ingenieurbüros Leistungen der Technischen Ausrüstung

71300000-1 Inseneribürood pakutavad teenused Tehniliste varustuste teenused Postiaadress: Friedrichstraße 1 - 3, Linn: Berlin, Postiindeks: 10969, Riik, piirkond (NUTS): Berlin (DE300), Riik: Saksamaa Projekti kohta: Maja asub Amti für Soziales hoiduses. Friedrichstraße 1-3 hoone on osa ehitismassiivist, mis koosneb 1966-1975 Meiringplatzi elamurajooniga, mida kavandas tuntud Berliini arhitekt Werner Düttmann. Nimetatud elamurajooniga asuvad lasteaed, noortevabaaeg ja lastekodu. Tänapäeval kasutatakse hoonet erinevate sotsiaalsete asutuste poolt. Hoonekompleks koosneb kahe osast, mis ei ole muinsuskaitse all. Hoone struktuur viitab erinevatele kasutustele. Friedrichstraße 1, tänapäeval tuntud kui linnaosa keskus, asuvad erinevad asutused, mis pakuvad erinevatele kasutajatele eripakkuvusi, nagu näiteks kantseen ja kvartali juhtimine. Friedrichstraße 2 - 3 kasutatakse noortevabaaegas "Antenne" - "Musikalische Aktion (KMA)". Hoone ehitamise järel on väikeste vahendite tõttu teostatud vähe hooldus- või moderniseerimisabist. Hoone seisund on iseloomustatud suurte remontivajadustega katusel ja fassaadil, vananenud ja kulumisele alluvate hoonetehnikaga ning oluliste puudustega tuleohutuses. Tuleohutuse puuduste tõttu on osa hoonest juba kasutamise keelatud. Et tagada turvaline jätkusuutlikkus täieliku remontini, investeerib praegu ringkond SIWA vahenditega umbes 1.741.000 € brutto hoonet kasutuskõlblikuks tegemiseks. Selleks ehitatakse keldrist väljule avanõlva trepp ning uued uksed, et täita tuleohutuse nõuded. Lisaks tehakse katuse osade ajutine kinnitus, soojavee valmistamise peatamine, uue juhtmepaigutuse tegemine joogivee, reovee ja vihmavee jaoks kogu keldris, uue juhtmepaigutuse tegemine valitud sanitaartsoonides, uue kaugkütusejaama ehitamine ilma soojavee valmistuseta, garderoobi ümber ehitamine esimesel korrusel barjäärvaba WC-ks ning teiste tuleohutuse puuduste parandamine, näiteks maja hädaalarmisüsteemi ja turvavalgustusega. Ehitustööd lõpevad novembris 2026. Vaadake lisaks pakutud dokumentatsiooni ja eriteenuse nr 2 - praeguse ehitustöö integreerimine olemasolevatesse ja planeerimisdokumentidesse. Asukoht peab nüüd täielikult remontima ja barjäärvaba teha. Et vabastada ehitustöödeks ruumi, peavad kasutajad ümber asuma. Hoone on ehitatud kaltsandkivi ja hõlpsete tellistega. Seinad on leivitud ja paksud, välised frontid on katuse all. Balustradid on visuaalselt betoonist. Korruselised laed, trepikäigud ja -platvormid on raudbetoonist. Keldris on enamasti 3 cm paksune katuse all, korrusel on see ujuv 6 cm paksune. Palju kasutatavad ruumid on kaetud kummi noppkattega, teised PVC- või tekstiilkattega, ühiskasutuse ruum on parkeet. Katused on osaliselt käigulised, neid on soojendatud ja kaetud maapinnaga. Puuakenad on soojendusega, välisuksed on metallist suurte akendega. Siseseinad on puidust, mis on paigutatud terasraamidesse. Hoone on ühendatud kaugkütusega. Projekti peamised eesmärgid on asukoha säilitamine ja sotsiaalse ja kultuurilise asutuse toimimise tagamine. Selleks on vajalik hoone ja selle tehnilise varustuse ulatuslik remont vastavalt kehtivatele nõuetele. See hõlmab energiatõhususe parandamist ja teise põleväli. Keskkonna ja hoone iseloomu säilitamise eesmärgil on vajalik, et hoone pindade säilitamine oleks eelistatud eemaldamisele ja asendamisele. Peab alati kontrollima, kas kahjustused saab hoolikaid parandusi teha, enne kui osi, osi, varustust ja katteid täielikult asendatakse. Vajalikud põhiplaanimuudatused tuleb teha hoolikaid, st töö eesmärgil. BNB sihtleping on eesmärgiga hõbe (siht: 70,6 punkti) koos vajaduste programmiga. Hoone remonti maksimaalsumma kontrollitud vajaduste programmiga on 17.213.250,09 € brutto, sealhulgas ootamatud. Nimetatud kulud hõlmavad kulukategooriad 200 kuni 600 DIN 276 järgi, IV kvartal 2025. Eelnevad kulud 400 kulukategoorias on 4.008.160,08 € netto.