Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Gesamtsanierung Klubhaus der Jugend in Saalfeld/Saale

Tänapäevane noorte klubihoone avati 1908 endise aedlokaali kohal Ülemise värava juures, siis kandis see nime "Saalfelder Gewerkschaftshaus". See ehitati Saalfelder Bürgerliches Brauhauses tellimusel. Restoran sai pärast 1. maailmasõja lõppu nimeks "Bürgerbräu". 1920. aastal ehitati restorani saali kinosaal, mis aga juba 1927. aastal suleti. Bürgerbräu ruumides toimusid erinevate kasutajate eri klubiõhtud. 2. maailmasõja järel otsiti hoonele uut kasutust. 1949. aastal suleti endine Mauxionsi hoone, mis oli Saalfeldis noorte majana kasutatud, ja seejärel koliti praegusse klubihoonesse. Alates sellest ajast on see hoone kujunenud noortekultuuri keskuseks, mis on tänaseni säilinud. Hoone ametlik avamine pärast mitmeid ümberehitusi ja uuendusi toimus 1954. aastal, seejärel kandis see nime "Klubhaus der Jugend". Juba siis olid seal lugemisruumid, muusikauba instrumentidega, köök majapidamise põhialuste õpetamiseks, fotokabinet pimedakambriga ning paljud ruumid ühisteks töödeks. Taastamise järel on klubihoone jätkunud kasutamiseks restorani, diskoteegi ja erinevate klubide ja noorte tööks. 1990. ja 2023. aasta vahel toimusid osaliselt väikesed moderniseerimised ja kindlustustööd, et hoone kasutamine oleks võimalik, kuid laiemaid renoveerimisi pole tehtud. Klubihoone on üks Saalfeldi linna silmapaistvaimad hooneid, millega identifitseeruvad kõik linna põlvkonnad. Selle asukoht mõjutab mitte ainult otse ümbruskonda, vaid on ka osa linna arhitektuuriajaloo mälestuskogumikust. Selleks, et hoone funktsioon ja mõju ülepiirkondlikult kultuuripakkumistele nähtavamaks teha ja hoone unikaalse potentsiaali kasutada, tuleb see oma põhifunktsioonis säilitada, samas pakkuda laiemat valikut kultuuripakkumisi praeguste klubide tegevuse ulatusest. Klubihoone saab kirjeldada kui kujundus- ja arenguruumi, ülepiirkondliku kultuuripunkti ja poliitilise hariduse asukohta - üks Saalfeldi linna olulisemaid ja tulevikuvaatuse kultuuriinstitutsioone. Üldandmed hoone kohta Parcel number: 791/10 Parcel size: 1.083 m² Construction year: before 1900: hall and small building part Upper Gate 1908: extensive renovations and expansion 1970: entrance annex Gross floor area (BRI): 13.488,21 m³ Gross floor area (BGF): 3.895,93 m² Net floor area (NGF): 3.084,43 m² Building area: 1.015,00 m² Mixed construction (masonry/timber framing) three-storey, basement roof forms: mansard roof, gable roof, roof with half-hip (gable, dormers, bay window with tower structure) roof structure: wooden construction, purlin roof, slate, shingles foundations: strip foundations masonry + concrete exterior walls: masonry, gable and courtyard area DG timber framing floors: basement floor solid, wooden beam floors with false floor small, unroofed inner courtyard 3 staircases with wooden stairs, partly spiral Current use mixed use: cultural (youth work, events, clubs), residential use (currently 3 residential units rented). The following public and semi-public uses take place in the building: event hall with stage and balcony for cultural performances, concerts etc., social youth work with indoor skate park, club use of various clubs, band rehearsal rooms and creative rooms. The goal of the restructuring The Klubhaus der Jugend should continue to serve as a design space for a variety of interest groups, beyond the current uses. In particular, the individual connection between the use of the various areas as a single and community use is characteristic. The corridor and entrance areas should be designed as open as possible and allow easy orientation in the building. In addition to the event entrance, which will remain in the middle part of the building in the future, there should be a main entrance area that is easily and clearly visible from the outside. This entrance and reception area, as well as the corridor areas, should be designed clearly within the floor plans and provide easy orientation for visitors. The aim is to achieve the highest possible efficiency in terms of the overlaps in the use of the multifunctional rooms - for example, the sanitary facilities, tea kitchens and general corridor areas. Consulting rooms should also be integrated into the design as multifunctional as possible so that they are available to a wide range of users. Eligible construction costs (net): KG 300: 3.510.019,00 EUR KG 400: 2.020.000,00 EUR KG 410: 350.000,00 EUR KG 420: 350.000,00 EUR KG 430: 300.000,00 EUR KG 440: 400.000,00 EUR KG 450: 300.000,00 EUR KG 460: 80.000,00 EUR KG 470: 240.000,00 EUR