Saksamaa – Insener-tehnilised teenused – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

Plaanimise ülesanne on Verbandsgemeindewerke uus administratiivhoone ehitamine Bernkastel-Kuesi linnaosas Andel koos sellele kuuluvate välisaladega ja selle sissejuhatuse olemasolevasse tootmisele kohas "Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Projekti jaoks on juba olemas esimene kontseptsiooni joonis, mis on aluseks edasiseks plaanimiseks. Praegune plaanimise seisund näeb ette kahekorruselise administratiivhoone, mille bruttoruumala (BRI) on umbes 3.061 m³, bruttopindala (BGF) on umbes 840 m², netoruumala (NRF) on umbes 604 m² ning kasutuspindala (NUF) on umbes 410 m². Ruumiprogramm hõlmab peamiselt tehniliste ja äriala töökohti, koosolekuruume, kommunikatsiooniruume, sotsiaalseid ruume, tehnilisi ruume ja vastavaid sanitaar- ja abiruume. Esitatud kontseptsiooni joonis näeb ette paindliku ja pikaajalisele kohandamise võimelise hoone struktuuri selges hoonekehas, ajakohases ja energiasäästlikus ehitusviisis. Keskne, mõlemad korrused avatud valgusõue eraldusvööndis moodustab hoone ruumilise keskpunkti ja teenib valgustuse, kommunikatsiooni ja loodusliku õhustamise naaberalade jaoks. Hoone funktsionaalsed alad "bürood/koosolek", "eraldusvöönd" ja "abiruumid" on selgelt eristatud, samal ajal loob keskel hoone ja valgusõue kaasaavatud kommunikatsioonivöönd elamis- ja viibimiskvaliteediga. Olulised disainieesmärgid on kõrge kasutuskvaliteet ja pikaajalise kohandamise võimelus ruumikujunduses, lühikesed funktsionaalsed teed hoones ja hea ühendus ja vaateviis olemasoleva tootmisehoonega maa-alal. Ülesandega objektiplaaner peab kontrollima ja arendama edasi olemasolevat kontseptsiooni ja ruumi- ja funktsiooniprogrammi koos klientiga, ning koordineerima sellega kaasatud erialaplaaneritega. Sel juhul tuleb arvestada funktsionaalsuse, majanduslikkuse, kestlikkuse, energiasäästlikkuse ja pikaajalise kasutuskvaliteedi, samuti erineva fasaadi disainiga. Alates 01.01.2027 Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues muudetakse Verbandsgemeindewerke AöR-ks. AöR võtab üle kõik Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kuesi õigused ja kohustused. Üksikasjadest viidatakse lisatud teenusekirjeldusele, mis on osa pakkumise dokumentatsioonist/lepingudokumentatsioonist.