Taani – Ehitustööd – AAAB afd. 18 - Hørgården

Udbud af totalentreprise vedrørende AAAB afd. 18, mis on olemas ja taaskasutamine Danalea-modulsüsteemi alusel ehitatud eksisteerivate tihendatud madalate elamute. Maja lammutamisel on kaasatud kaasnevad kergekonstruktsioonid, sealhulgas aed, garaažid ja katustused. Projekt on läbi viidud toetusega Maaelufondilt. Osakond hõlmab kokku 149 elamuehitist, mis vastab 12 211 m², lisaks pesu (96 m²) ja soojusmajanduse funktsioon (93 m²), mis kokku on 12 400 m². Elamute kompleks hõlmab 4 elamutüüpi. Lisaks on ehitatud 309 m² garaaže, mis tuleb lammutada ja taaskasutada samas mahus. Ehitised on ehitatud 4 etapis 1979 (etaap 1 – Hørgård 217-327), 1980 (etaap 2 Hørgård 133-215), 1981 (etaap 3 – Hørgård 89-131) ja 1982 (etaap 4 – Hørgård 27-87). Kompleks hõlmab 3 elamutüüpi + pesu ja soojusmajanduse funktsioon: • 2 - toa elamud - kokku 69, 4 818 m² • 3 - toa elamud - kokku 54, 4 585 m² • 4 - toa elamud (2-korruselised elamud) - kokku 26, 2 808 m² • Pesu (96 m²) ja soojusmajanduse funktsioon (93 m²) Projekti realiseerimise eelduseks on, et eksisteerivad puuritud fundamentid peavad olema integratiivne ja oluline osa ehitise peamise kandevuse süsteemist. – See ei kehti pesu ja soojusmajandusfunktsioonile, mis ehitatakse uutena hoonetena eksisteeriva geomeetria sees ja ilma fundamentide taaskasutamise nõudeta. Soovitakse seega projekt, mis ühendab sobivat ja tootmiskasulikku täitmise meetodit, töötava elamufunktsiooni ja rahuldatava ehituslikku kvaliteeti. Projekt on lisaks seadustele, sealhulgas planeerimise raamid, allutatud järgnevatele juhtivatele nõuetele: • Elamute kogupindala (ilma aedata) peab olema täpselt 12 211 m² brutopindala. • Projekt peab sisaldama 149 elamut, mis on sama suurusega kui eksisteerivad elamud + pesu (96 m²) soojusmajanduse funktsioon (93 m²) • Kõik elamud peavad olema raskete betoonterrassidega, ja vähemalt 350 mm ulatusega Maaelufondi standardi järgi. • Elamute suuruste ja tüüpide jaotus peab olema kooskõlas eksisteerivate elamutüüpidega. Viidatakse Projektdokumentidele udbudsmaterjalis kokkuvõtteks. Totalentreprisen sisaldab projektide disaini, ametlikku projekti ja täitmise projekti. Totalentrepreneur on vastutav ametlikult esitamise, projektijuhtimise, ehitamise, spetsialistide kontrolli, jälgimise, IKT-juhtimise ja töötingimuste koordineerimise (P+B), keskkonna- ja ressursikoordinaatori (MRK) jne. Projekt on otsustatud välja pakkuda totalentrepriseni. Selle põhjuseks on, et see on hinnatud kui kõige optimaalsem projektile, et vältida koordineerimise riski ja vähendada vastutuse piire projektis, kuid ka selleks, et saavutada parim lahendus projektile, lubades totalentrepreneuril pakkuda optimeerimisi pakkumisperioodil. Hindamisel on otsustatud, et udbudsformaati udbud koos läbirääkimistega saab kasutada sellele vastavalt, kuna on tegu totalentrepriseni, kus udbudsprotsessi käigus saab teha kohandusi, mistõttu võib olla vaja eelnevaid läbirääkimisi.