Saksamaa – Hoonete mehaaniliste ja elektriseadmete tehnilise projekteerimise teenused – Maßnahme B52HE152000109, Technische Hochschule Nürnberg, Sanierung der Verwaltungsgebäude am Prinzregentenufer 41 und 45, Fachplanung Technische Ausrüstung M

**Ostminekuleku laius - kirjeldus:** Spetsialiseeritud masinaehituse planeerimine (seadmete rühmad 1, 2, 3 ja 8 vastavalt HOAI lisas 15.2) THN (THN) haldushoonete Villa KS ja KR renoveerimiseks. Vabariik Bayern, esindatav StBA Erlangen-Nürnberg poolt, kavandab Villa KS ja KR renoveerimist THN Prinzregentenufer 41 ja 45. Villad KS (ehitusaasta 1922) ja KR (1928) on kaks eraldi hoonet 3.497 m² suurusel maatükil. Mõlemad hoonete kogu puhas pindala (NRF) on 1.296 m², nad on täielikult tühi. Nad on peamiselt haldushooned. Lisaks peaksid villad olema THN kampuse südameks teiste kasutajate rühmadele. Planeeritakse kontoriruumide ja haldusruumide, koosolekuruumide ja mitmeotstarbeliste ruumide loomine, sealhulgas väiksemate ürituste jaoks. Mõlemad villad on muinsuskaitse all. Peale väikestest ümberkorraldustest pole viimastel 45 aastal renoveerimisi tehtud. Eraldi on KR väga halvas seisus, sealhulgas ulatuslikud fassaadi-, müüri- ja niiskusprobleemid. KS on paremas seisus, kuid näitab samuti välisseinte rikke ja pärisepraabumise ning ülaosa niiskuse tõusu. Hooned vastavad enam funktsionaalsete, tehniliste ja hügienilise nõuetele. Ehituse põhjalik renoveerimine on vajalik, mis hõlmab ka seotud tehniliste seadmete taastamist. Hoonete tehnilised seadmed ja installatsioonid on peaaegu täielikult kulus. Neid tuleb täiustada praegustele standarditele. Kasutaja poolt määratud ruumiprogramm tuleb teostada mõlemas hoones: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m². Kompleks peab vastama tuleohutuse, takistuseta ligipääsu ja muinsuskaitse nõuetele. Muinsuskaitse aspektid tuleb arvestada ja koordineerida kõrgemal tasemel. Ehitusfüüsikaliselt tuleb saavutada riikliku kõrghoone energiakulu standard EGB 55. Tellimus hõlmab mõlema hoone ühisprojekti, planeerimine ja ehitamine tuleb võimalikult paralleelselt. Seetõttu vaadeldakse mõlemat hoonet iga seadme rühma ühiselt. Honorar määratakse arvestatavate kulude summa järgi. Parajase jälgimiseks tuleb eraldi määrata ja kokkuvõtvalt liita eraldi hooneid, kulude avaldused, planeerimise tunnused ja avalikud pakkumised. Ehituse teostamine tuleb teostada majanduslikult. Peab arvestama erinevate kahjustavate ainete olemasolu, eriti KMF isolatsioonis ja asbest, näiteks katusekatte ja paksendites. Selleks on juba tehtud eeluurimusi, planeeritakse ka kahjustavate ainete eksperdi kaasamine. Tehniliste seadmete taastamise käigus tuleb kõik kahjustavad ained täielikult ja spetsialistlikult eemaldada. Eesmärk on saada kahjustavate ainete vaba hoone. KG 410 - kanalisatsioonisüsteemid, vee- ja gaasiseadmed Mõlemas hoones tuleb sanitaarinstallatsioon uuendada vastavalt praegusele ruumikirjale. Vanad installatsioonid tuleb saniteerimise enne täielikult demonteerida. KR hoone veevarustus toimub praegu otse linnavõrgu kaudu. Peab kontrollima, kas tulevikus on võimalik ühendus olemasoleva kampuse võrguga. Mõlemas avalikus hoones tuleb planeerida takistuseta WC. Tehnilised seadmed tuleb vähendada minimaalselt. Planeerimisel tuleb selgitada, kas sanitaarseadmed võivad puududa tagasijooksu tasemest allpool. Väljaspool hooneid 2023. aastal renoveeritud kanalisatsiooni- ja reoveeühendused. Tehnilised seadmed, näiteks tsisternid vihmavee kasutamiseks, tuleb planeerida eelplaneerimises. KG 420 – soojusvarustuse seadmed Mõlemas hoones tuleb soojusvarustus täielikult uuendada ja planeerida uuesti soojuskoormuse arvutuse abil. Vanad installatsioonid tuleb saniteerimise enne täielikult demonteerida. Mõlemad hooned tuleb tulevikus varustada olemasoleva THN kampuse soojusvõrgu kaudu. Peab kontrollima, kas soojusülekandejaama (N-Ergie) ühendusvõimsus on piisav. KS hoones on juba olemas soojusvõrgu ühendus, KR villa soojustatakse praegu gaasiga. Seal tuleb soojusvõrgu ühendus loomiseks. Planeerimisel tuleb kontrollida, kas soojusvarustus on võimalik madalate temperatuuridega pinnapõlemise süsteemiga. KG 430 - õhutehnilised seadmed Praegu pole ruumil õhut ja jahtut seadmeid. WC piirkonnas tuleb tulevikus tagada minimaalne õhuväline vahetus. Tehnilised ventileerimisseadmed pole praegu ette nähtud, selle ulatus tuleb piirduda vajaliku minimaalselt, soovitatakse akna ventileerimist. Suvekuumuskaitse tuleb täita. Mehaanilise jah