Soome – Puhastusteenused – Kiinteistö- ja tuotantoympäristöjen puhtaanapitopalvelut

1. Ostu nimed ja kokkuse Alva-yhtiöt Oy (edaspidi tellija) alustab konkurssi, ettevalida kiinteistö- ja puhtaanapitopartnerit või -partner. Ostu suunatud kriitilise infrastruktuuri kuuluvatele kiinteistö- ja tootmisümbristele. Ostu tuleb teostada erialade ostuseaduse järgi. Ostu nimed on: Kiinteistö- ja tootmisümbriste puhtaanapitoteenused Ostu koosneb järgmistest teenuste komplektidest: • Energiatootmise tootmisjaamade, büroo- ja tugitilade puhtaanapitoteenused • Vee- ja reoveetoimingu tootmisjaamade, büroo- ja tugitilade puhtaanapitoteenused • Elektri- ja võrkude tootmisjaamade, büroo- ja tugitilade puhtaanapitoteenused Teenuste komplektid sisaldavad hoolduspuhastust, protsessipuhastust, perioodilisi töid ning eraldi tellimisi lisatöid koha järgi. 2. Ostu objektid ja toimingukeskkond Ostu objektid on seotud tellija energia-, vee- ja veehooldustoimingutega. Objektid on näiteks: • soojuselektrijaamad • energiatotmise protsessi-, juhtimise-, laboratooriumi- ja sotsiaalitilad • veetöötlemisjaamad ja veevõtud • reoveepumpjaamad • tehnilised ruumid ja eraldi objektid • büroo- ja tugitilad Objektid on peamiselt kasutuses, turvalisuskriitilised ja osaliselt mehitatud. Mitmes objektis on tähtsad: • protsessiturvalisus • hügieeninõuded • tööohutus • toimimise kindlus • elektritööde ohutus Partnerlus: Tellija ja ostu valitud tootja töötavad partneritena ja püüdlevad arendama tegevust, eemaldades takistusi, katselemas uusi tegevusmalle ja jagades arendustegevuste riskid ja kasud. Partnerluse eesmärk on tagada pikaajaline, kulukasutuslik, turvaline ja majanduslikult madalariskiline tegevus lepingu osapooltele. Partnerlusmõtlemine püüab paindlikule tegevusmalli, kus olukordadest või kolmandast osapoolest tulenevatest väljakutsetest saab kiiresti vastata, kasutades mõlema partneri oskusi ja ressursse. Ostu sees püütakse käia avatud dialoogi ja arvestada osapoolte mõjuvõimalustest, näiteks töid ajakava ja teostamise viis. Pikaajalise partnerluse eelduseks on pühendumine jätkuvale parandamisele ja tegevuse arendamisele, arvestades osapoolte ja huvirühmade vajadusi. 3. Ostu struktuur Tellija jagab ostu neljaks osaks. Osa 1 Energiatootmise tootmisjaamade, büroo- ja tugitilade puhtaanapitoteenused Osa 2 Vee- ja reoveetoimingu tootmisjaamade, büroo- ja tugitilade puhtaanapitoteenused (Jyväskylä piirkond) Osa 3 Vee- ja reoveetoimingu tootmisjaamade, büroo- ja tugitilade puhtaanapitoteenused (Viitasaari) Osa 4 Elektri- ja võrkude tootmisjaamade, büroo- ja tugitilade puhtaanapitoteenused Ostu lõplik struktuur määratakse eelnevas pakkumispäevikus. Ostust on läbi viidud turuanalüüs tootjatega. 4. Turvalisus ja salajane informatsioon Ostu objektid on seotud kriitilise infrastruktuuriga. Seetõttu: • osalevatelt tootjatelt nõutakse salajase informatsiooni lepingu (NDA) heakskiitmist ja nõutakse selle lepingu allkirjastamist enne pakkumismaterjali andmist. • üksikasjalikumat objekti- ja protsessiteavet jagatakse vaid vajalikus ulatuses • töötajate usaldusväärsus, tutvumine ja turvalisuse oskus on olulised nõuded 5. Ostumenetlus Ostu tuleb teostada erialade ostuseaduse järgi. Eelneva ostuprotsessi ajakava: - Infopäeviku avaldamine nädal 19/2026 - Infopäeviku vastused tootjatelt nädal 21/2026 - Turumäruläbirääkimised nädal 22-23/2026 - Osalemispäeviku avaldamine nädal 26/2026 - Osalemispäevikute esitamine 12.8.2026 kella 12:00 mennes - Eelneva pakkumispäeviku avaldamine 28.8.2026 - Eelnevate pakkumiste esitamine nädal 39/2026 - Läbirääkimised nädal 40-41/2026 - Lõplik pakkumispäeviku avaldamine 23.10.2026 mennes - Lõplikute pakkumiste esitamine 13.11.2026 mennes - Pakkumiste kontroll ja ostupäätus nädal 47/2026 - Lepinguperiood algab 1.3.2027 9. Hinnanguline ostu väärtus ja lepingu kestus - Põhilepingu periood on 1.3.2027 - 28.2.2029. Tellijal on lisaks õigus kahte (2) ühe (1) aasta pikkusele optiolepingule põhilepingu perioodi järel. Tellija teeb otsuse iga optiooni võimalikust kasutamisest viimastel kolme (