Saksamaa – Kinnisvarateenused – Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Välja kuulutatakse 77 BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH poolt keskseks haldamiseks ja majandamiseks määratud asjaomase portfelli varjupaigadest 5 pakkides. Asjaomane portfell on jaotatud üle kogu Berliini linna ja kõik linnaosad. Asjaomased objektid on peamiselt elamud, moodulmajad või majutusasutused, mis pakuvad varjupaigale asuvatele inimestele elamiskasutust. AN on määratud objektidele teostama määratud majandamis- ja hooldusteenuseid, mis hõlmavad koguhoidmist, üleüldist ja tehnilist hoidmist. Need jagunevad põhiliselt hoidmiseks hooldusjuhtimises (nt objekti juhtimine, dokumentatsioon ja raportimine, IT-toetatud teenused, puuduste esitamine/garantiijärgimine) ning tehniliste hooldusteenuste osas (nt hoidmine/objektihoidmine, remond, puude vaatamine, tarbimise kontroll, operatiivsed teenused). Majandamise objektiks on 77 majandusüksust kokku ca 507 809 m² BGF. Lisaks kuulutatakse välja 25 teadmata valikobjekti (iga pakk 5 objekti). Portfell on eriti väljakutse, kuna see on seotud asjaomase hoonete kasutuse ja teiselt poolt kasutajate poolt osutatud ühiskondlikult ja maakonnapoliitiliselt oluliste tegevuste tõttu. Lisaks on portfell iseloomulik selle poolest, et see on 24/7 asukohad. Järgnev pakkide struktuur on ette nähtud teenuste andmiseks: - Pakk 1: 18 objekti + 5 teadmatut valikobjekti, ca 171 648 m² BGF (ilma valikobjektideta) - Pakk 2: 10 objekti + 5 teadmatut valikobjekti, ca 43 963 m² BGF (ilma valikobjektideta) - Pakk 3: 17 objekti + 5 teadmatut valikobjekti, ca 88 618 m² BGF (ilma valikobjektideta) - Pakk 4: 13 objekti + 5 teadmatut valikobjekti, ca 84 142 m² BGF (ilma valikobjektideta) - Pakk 5: 17 objekti + 5 teadmatut valikobjekti, ca 119 439 m² BGF (ilma valikobjektideta) Rahvusvahelise Objektijuhtimise teenuste osas on AN oma kontrolli- ja juhtimisteenuste raames vastutav teiste infrastruktuuri teenuste täitmise eest. AN koordineerib ja juhtib objektijuhtimise kui kontaktpunkti ja vahepealset AG ja kasutaja vahel, vastutab tehniliste ja infrastruktuuriteenuste osas ja on nii AG kui ka kasutajale vastutav kontaktpunkt.