Saksamaa – Hoonete mehaaniliste ja elektriseadmete tehnilise projekteerimise teenused – Planerleistung HLS Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören Musenbergstraße 38, 81929 Münchenis 1986-1990 ehitiste kompleksi peab üldremonditama ning 3 hoone asendamiseks uue hoone ehitama. Nelja koolihoone kasutamine hõlmab põhikooli ja keskkooli koos kõikidele kuuluvate erialaruumidega, täispäevase hoolduse ruumid, seminariruumid, aula, pedagoogiline-audioloogiline nõustamisepunkt ning spordisaal ja ujula. Põhikooli ja keskkooli ning spordisaali jaoks peavad ehitamisel interimshooned looma. Kooliorganisatsiooni põhjustel jagatakse ettevõte kahe ehitusjärgus.

Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: Koolihooned ja spordisaal ning ujula on olulise remonti vajadus. Vee läbivad katused, vananenud ja kahjustatud fassaadid, vananenud tehnika ja kasutusjäljed ka hoone sees on põhjused, miks on vajalik üldremont. Oberbayerni ringkonna haldus kavatseb planeerida üldremonti ja uue ehitise, mis võimaldab mõistlikku kasutamist, täidab ajakohaseid ökoloogilisi nõudeid, vastab ehituskultuurilistele nõuetele ja võimaldab majanduslikku ettevõtmise. Ruumiprogramm hõlmab kõiki ruume põhikooli ja keskkooli, täispäevase hoolduse ning nõustamisepunkti (PAB) jaoks. Ruumide jaotamine vastavatele olemasolevatele koolidele ja kavandatavale uuele ehitisele on juba tehtud kooliga koordineeritud eeluurimisel. Spordisaal ja ujula sisaldab peale 3-funktsionaalse spordisaali ja selle kõrvalruumide ka ujula. Föderaaltsentrite ruumiprogramm hõlmab umbes 3 710 m² kasutusruumi NUF 1-7. Bruttoruumi pindala on umbes 6 000 m². Spordisaali ja ujula kasutusruumi on 1 680 m² (NUF 1-7) ja bruttoruumi pindala on umbes 3 600 m². Koolivalitsuse hinnang on uue vajaduse kohta saadud Oberbayerni valitsuselt. Sanerimise ettevõtmiste elluviimiseks tuleb arvestada autorikaitse aspektid. FÖZ3 asendusehitus: Föderaaltsentri 3 hoone ei ole oma ehituse struktuuri ja suuruse tõttu sobiv tulevase ruumiprogrammi jaoks. Planeerimise protsessi käigus tuleb kontrollida, kas see asendatakse uue ehitise või kas uue ruumivajaduse saamiseks laiendatakse ja lisatakse. Siin peaksid asuma pedagoogiline-audioloogiline nõustamisepunkt, täispäevane hooldus ja erialaruumid majanduslikuks. Keldris asub tehnikakeskus (kaugkütus, joogivesi) kogu alale. Nende säilitamine on nii ehituslikult kui ka tehniliselt vajalik, et tagada kogu varustus. Uue ehitise peab ka keldris ühendama olemasoleva puieste ja sügavkohaga. Üks keskne nõue selle planeerimiseks on arvestada ehitise ümbruse disaini kvaliteeti ja planeerimise asetust sobivasse suhte. Ruumiprogramm hõlmab umbes 1 200 m² kasutusruumi. Praeguse õigusemõistmise järgi on FÖZ 3 lammutamine autorikaitse vaatepunktist võimalik, kui huvide kaalutluses on säilitamine ebamugav. Oberbayerni ringkonna arvates kaalub muudatuse huvi koolifachlikult hindatud ruumiprogrammi põhjal selgelt üle autorikaitse säilitamise huvi, nii et lammutamine ja asendamine on lubatud. Interimshooned: Esimeses ehitusjärgus peavad põhikool, keskkool ja PAB ülemineku Interimshoonesse, kui Föderaaltsentrid 1, 2 ja 3 üldremonditakse.