Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Objektplanung gem. Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 2-9

Objektplanung vastavalt Par. 34 HOAI, tegevusfaasid 2-9 uue seadmetehoone ehitamiseks Vabatahtliku Päästeteenistuse Allachi jaoskonna jaoks. Eversbuschstraße 134 asuva, umbes 3 000 m² suuruse, praegu rajatamata maatüki osas tuleb ehitada asendusasukoht koos hooldaja eluruumiga Vabatahtliku Päästeteenistuse Müncheni jaoskonna Allachi osakonna jaoks. Kasutaja poolt geneeritud ruumiprogrammi järgi on vaja umbes 900 m² (sh hooldaja eluruum) pindala. Maatükk ja linnaplaneerimise eesmärgid: Ehitustel maatükk asub Allachis Eversbusch- ja Höcherstraße ristmikul. See asub lihtsalt B-plaaniga. Ehitamisaeg on piiratud tagumise ehituspiiriga ja eesmises ehitusjoonega. Linnaplaneerimise järgi on see üldkasutusel olev turvalisusala, mis piirneb üldkasutusel olevaga haridus-, religiooni- ning eluruumidega. Lähikonna iseloomustavad peamiselt hoonete klassi 1, 2 ja 3 hooned. Maatükk kuulub Müncheni maakonna pealinna omandisse. Alam-Natukaitseamet viitab eriti kaitstavale puistule Eversbuschstraße suunas. Lisaks on päikesekell, idapoolses frontoni fassaadis, määratud muinsuskaitse all. Muud muinsuskaitse puudub. Eesmärk on planeerida ja ehitada Vabatahtliku Päästeteenistuse Allachi jaoskonna seadmetehoone vajadused ja funktsioonid seadustega ja linnavaldade nõuete järgi. Selleks tuleb arendada ja maatüki osas asetada ruumiprogrammi (kasutaja vajadused) arvestades. Uus ehitus toimub praeguste kasutajate hoonete jooksul. Praeguses hoones asuvad praegu Vabatahtliku Päästeteenistuse Allachi jaoskonna, päästeteenistuse sõidukid ning eluruumid. Alusandmete määramine on tehtud viidates läbivaatamisele, mis on lisatud menetluse juurde. Projektis on näiteks maatüki ruumid, kõrgusvaheldused, kaitstav puistus, liiklusolukord, müraemissioonid päästeteenistuse töö käigus, muinsuskaitse all olev päikesekell, majanduslik arvestus kliima- ja kestvuse eesmärkidega, seadmetehoone käigutee ja ruumikorralduse nõuded, kõrge tehniliste osade osakaal ning ehitusõiguslikud teemad. Majanduslik ja sellega kestvuslik täitmise võimalikkus, arvestades piiratud maatüki tingimusi, on olulised nõuded. Projekti täitmise võimalikkus nõuab planeerimist, mis on kooskõlas olemasolevate kasutajatega reaalsuse konsepti (vahemeetmete) jaoks.