Saksamaa – Ehitusprojekti juhtimisteenused – TNW_Sanierung Cluster M

Stiftung Aktion Sonnenschein Heiglhofstraße 63, 81377 München, Montessori-integreeritud lasteaed, inklusiivne Montessori kool ja hea pedagoogiline päevakeskus (Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung). Hea pedagoogiline päevakeskus (HpT) asub renoveeritavas "Cluster M" hoones. Bauteil M koosneb UG, EG ja OG. EG ja OG asuvad 3 HPT grupiruumi ja kõrvalruumid (spetsialistide ruumid, büroo, vesi ja toidetus). Lisaks asuvad Cluster M (endises kooli hooldusruumis) bürood Stiftung Aktion Sonnenscheini halduseks. Kogu hooneinfrastruktuur (kütmine, elektrivõrk, vesi, IT-infrastruktuur jne) on keskseks korraldatud ja ei erista hooneid või erinevaid õiguslikke omanikke. Nagu kõik teised hooneosad, on Bauteil M iseseisvalt paigutatud ja moodustab mõnes ulatuses omaette hoone, mis on koridorite kaudu ühendatud teiste hooneosadega ja moodustab seega hoonetehnilise ühiku. Hoone ehitati lõpus 1980. aastatel. Katus vajab põhjalikku renoveerimist. Lisaks on naaberkinnistute lammutamise tõttu osa fassaadist uuesti kujundada. Elektriku on vaja uuendada. Sanitaarinstallatsiooni osas on teada, et see on vananenud. Kuna hoone on vananenud, on täielik renoveerimine kõige mõistlikum ja majanduslikum lahendus. Arhitekti autoriõigused ei tohi puutuda. Renoveerimise käigus tuleb kontrollida, kas hoone sisemised ruumid võimaldavad iga korrusele 4 HpT grupi. Hooldusruumid võivad siis lahutada. Renoveerimise ajal tohib HpT grupid väljundada ajutistesse hoonetesse. Tööd tuleb võimalikult suviti teha. Üle 1.100 NUF ulatuse on eeldatav maksumus 9 -10 miljonit EUR brutto (KGR 200-700, 2026. aasta maksumus, sealhulgas katuse renoveerimine umbes 2,0 miljonit EUR brutto). Selle menetlusega antakse projektijuhtimise teenused HAV-KOMi järgi. Lisaks antakse (valikulised) eriteenused. Teenused tuleb alustada menetluse järel. Teenused antakse etappidena. Edasiste etappide andmiseks on vaja kindlustada toetust/raha. Lisateave on saadaval platvormil.