Saksa – Tutkimus- ja kehitystoiminnan suunnittelu ja toteutus – Forschungsvorhaben Liegenschafts- und Klimaschutzdaten für Sozialimmobilien (LuKS)

Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS) julkistaa tutkimushankkeen „Liegenschafts- und Klimaschutzdaten für Sozialimmobilien“. Sen tarkoitus on kerätä laajamittainen tieto sosiaalipalveluiden rakennusperinnöstä BMAS:n toimialueella, arvioida rahoitustarve investointeihin ja analysoida käytännön hallinnollisia esteitä. Sosiaalipalveluiden rakennusperintö on hyvin laaja, ja se kuvataan usein vanhentuneena ja vaativan korjausten. Lainmukainen ilmastokasvihuonekaasupäästöjen nettonollatavoite vuoteen 2045 edellyttää, että myös nämä rakennukset on sanerattava niin, että ne eivät enää päästä CO2:ta. Lisäksi uusi rakennusmodernisointilaki määrää vähimmäisenergiatehokkuusstandardit asunnottomille rakennuksille, joita on myös noudatettava. Lopuksi näissä rakennuksissa, joissa erittäin haavoittuvat ryhmät viihtyvät usein pitkään, on varustettava ilmastonmuutoksen seurauksia vastaan ja erityisesti kuumuutta vastaan. Tällä hetkellä ei ole riittävästi perusteltuja tietoja rakennusten tilasta ja sanerausnopeuksista, koska ei ole laajamittaista rakennusrekisteriä. Ei ole selvä, kuinka monta rakennusta on, kuinka suuria ja vanhoja ne ovat, milloin ne viimeksi perusteellisesti sanerattiin, mikä lämmitystapa käytetään ja onko rakennus vuokralla vai omistuksessa käyttäjien. Tutkimushankkeen tavoitteena on täyttää näiden aukkojen BMAS:n toimialueella ja johtaa siitä rahoitustarve investointeihin. Lisäksi puuttuvat tietoa saneraus- ja soveltamistarpeen laajuudesta ja siitä, mitä konkreettisia esteitä ja haasteita hallinnoinnissa ja sanerausrahoituksessa on. Siksi tutkitaan myös, kuinka kustannusvastuukantajat arvioivat käytännössä eri investoinnin tehoja sosiaalipalveluiden toimesta ja mitä toimenpiteitä näin voidaan toteuttaa. Viimeisessä vaiheessa on esitettävä konsepti tietojen keräämisen jatkuvuudesta, jotta sanerausedistys voidaan seurata tulevaisuudessa. Saksan liittopäivät on kehottanut hallitusta parantamaan tieto- ja informaatioperustaa edellä mainittujen kysymysten suhteen. Sopiva ja tehokas menetelmä on esitettävä tarjouspyynnön tekijältä. Tässä on mahdollisia eri lähestymistapoja, kuten edustavaan tutkimukseen perustuvat kvantitatiiviset ja kvalitatiiviset keräykset sosiaalipalveluiden ja kustannusvastuukantajien keskuudessa, mutta myös menetelmiä automatisoidun geopohjaisen tietojen keräämisen avulla (esimerkiksi rakennusketut virallisten tietojen perusteella). Hanke alkaa suoraan tarjousmyöntämisen jälkeen (ennustettu huhtikuussa 2027) ja tutkimushankkeen lopputulokset on esitettävä viimeistään 14 kuukauden kuluttua. Ole hyvä ja huomioi liitetyt hankintadokumentit.