Saksa – Rakennusten arkkitehtipalvelut – Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Rakennussuunnittelupalvelut sosiaalisen asunnonprojektin Alice-Salomon-Straße 1, 79111 Freiburg, Hanke koskee rakennussuunnittelupalveluita HOAI osan 3, luvun 1, § 33 jne. uuden rakennuksen "Sosiaalinen asunnonprojekti, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg" rakentamiseksi. Suoritetaan kaksivaiheinen neuvottelumenettely julkisella osallistumiskilpailulla ja neuvotteluvaiheella §§ 14, 17 ja 73 jne. VgV mukaan rakennussuunnittelupalveluita HOAI osan 3, luvun 1, § 33 jne. Freiburgin kaupunki suunnittelee rakentamaan sosiaalisen asunnonprojektin Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg-St. Georgen sijaintiin. Rakennuksena on nelikerroksinen asuinrakennus 29 asuinyksiköllä noin 60 henkilölle. Hankeen tarkoituksena on sijoittaa asunnottomat yksilöt ja perheet kaupungin asuntolista omaksi vuokra-asunnokseen. Freiburgin kaupunki toimii rakennuttajana ja tulevana operoijana. Projektin tarkoitus on myös siirtää muille vastaaville sosiaalisille asunnonprojekteille. Tontti sijaitsee "Innere Elben" kaavoitusalueella; suunniteltu on kolme täyskertaa ja yksi attikakerros. Nykyiselle tilavuudelle ja rakentamisen määrälle on saatu rakennussuunnittelulupia rakennuslupapyyntöä kautta. Rakennuslupapyyntö perustuu toteutettavuusstudioon, joka käsittelee rakennuslainsäädännön kysymyksiä paikan ja rakennuksen tilavuuden suhteen sekä ensimmäisiä pohjapiirroksia ja todistuksen haluttuun asunnonmiksuun. Toteutettavuusstudion ja rakennuslupapyyntön tuloksen tulisi olla tarjouskilpailun 2. vaiheessa kokonaisuudessaan saatavilla. Asunnonmiksu sisältää 19 pientä asuinyksikköä yksineläjille, joista neljä esteettömiä, yksi yksikkö sosiaalisen huollon käyttöön, neljä kahden huoneen asuinyksikköä pareille tai yksinhuoltajille ja kuusi suurempaa asuinyksikköä perheille, joilla on viisi tai enemmän henkilöä. Nykyisellä suunnitelmalla asuinalan pinta-ala on noin 1.600 m². Tilojen koko on suuntautunut maan asunnonrakennusohjelmaan. Sopimuksen solmimisen yhteydessä tilataan suoritustaso 1-3. Suoritustaso 4-9 tilataan vaiheittain. Ei ole oikeutta siirtää muille tai kaikille suoritustasoille.