Saksa – Insinööripalvelut – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Suunnittelutehtävän kohde on Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kuesin uusi hallintorakennus Bernkastel-Kuesin kaupunginosassa Andel, mukaan lukien sen liittyvät ulkoalueet ja integrointi nykyiseen toimipaikkaan Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel. Hankeessa on jo ensimmäinen konseptiluonnos, joka toimii perustana edelleen suunnittelulle. Nykyinen suunnittelutila näkee kaksikerroksisen hallintorakennuksen, jonka bruttokokonaispinta-ala (BRI) on noin 3 061 m³, bruttokokonaispinta-ala (BGF) noin 840 m², nettopinta-ala (NRF) noin 604 m² sekä käyttöpinta-ala (NUF) noin 410 m². Tilaprogrammi käsittää pääasiassa toimistotyöpaikat teknisille ja kaupallisille osastoille sekä kokous-, viestintä-, sosiaalitilat, tekniset tilat ja vastaavat sanitaari- ja sivu-tilat. Nykyinen konseptiluonnos esittää joustavan ja pitkän aikavälin mukautuvan rakennusrakenteen selkeässä rakennusmuodossa, aikakaudenmukaisessa ja energiatehokkaassa rakennustyylissä. Keskus, joka on avoin kahta kerrosta, muodostaa rakennuksen keskuksen ja palvelee valaistusta, viestintää ja luonnollista venttiilointia naapurialueille. Rakennuksen toimintayksiköt "Toimitilat/Kokoukset", "Käyttö" ja "Sivutilat" ovat selkeästi erottuvia, mutta keskellä rakennusta ja valaistuspihalla luodaan avoin viestintäalue, jossa on oleskelukelpoisuus. Pääsuunnittelukohteet ovat korkea käytön joustavuus ja pitkän aikavälin mukautuvuus, lyhyet toiminnalliset matkat rakennuksen sisällä sekä hyvä yhteys ja näkösuhde nykyiseen toimintarakennukseen. Tehtävän suorittava rakennussuunnittelija on tarkistettava nykyisen konseptin ja sen perustana olevan tilan ja toimintaprogrammin yhteistyössä asiakkaan kanssa, tarvittaessa kehittämään edelleen ja sovittamaan osallisten asiantuntijoiden kanssa. Tässä on erityisesti huomioitava toiminnallisuus, taloudellisuus, kestävyys, energiatehokkuus ja pitkän aikavälin käytön joustavuus sekä erilainen julkisivu. 1.1.2027 alkaen Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues muunnetaan Verbandsgemeindewerke AöR:ksi. AöR ottaa kaikki Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kuesin oikeudet ja velvollisuudet. Yksityiskohdista viitataan liitettyyn suoritustarkasteeseen, joka on osa tarjousasiakirjoja/ sopimusasiakirjoja.