Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Samtgemeinde Schwarmstedt - Neubau eines Feuerwehrhauses in Bothmer

Samtgemeinde Schwarmstedt suunnittelee Bothmerin paloaseman uuden rakentamisen. Hankeen tavoitteena on rakentaa nykyisiin vaatimuksiin perustuva, toimiva ja tulevaisuudenkestävä paloasema Bothmerin paikalliselle palokunnalle. Rakennuksen kustannukset halutaan pitää mahdollisimman alhaisina, joten rakennus toteutetaan teräshallin valmiotehtaista tai modulaarisena rakenteena. Uuden rakennuksen tarve perustuu palokunnan tarpeiden selvitykseen, joka todistaa Bothmerin paloaseman olevan merkittävästi korjattava ja laajennettava. Esimerkiksi palokunnan henkilökunnan pukuhuone on sijoitettu ajoneuvohalliin, joten sukupuolten erottelu ei ole mahdollista. Lisäksi ei ole suuria pesu- ja kuivaushuoneita. Paloaseman ympärillä ei ole käytettävissä tarpeeksi pysäköintipaikkoja. Ajoneuvohallissa ei ole kaasupurkujärjestelmää, eikä hallin ovia tai ajoneuvopaikkoja ole riittävästi suurille paloautoille. Uusi TSF-W ei voi sijoittua nykyiseen rakennukseen. Rakennuksen on siis korjattava monella tavalla, ja taloudellisesti paras tapa tehdä tämä on rakentaa uusi rakennus. Rakennus on suunniteltu Bothmerin "Bothmersche Straße" (K 106) varrelle, josta on yhteys "Alte Dorfstraße" (kunnallinen tie). Tämä johtaa vain vähäisiin muutoksiin Bothmerin alueen kulkuyhteyksissä, koska uusi sija on myös kylän keskustassa. Alueella on 3 minuutin kulkuyhteys ja 10 minuutin saapumisaika. Rakennus on tarkoitus rakentaa 12.010 m² kokoiseen, kunnalliseen maa-alueeseen (Flur 2, Flurstück 309/11, Gemarkung Bothmer). Tällä alueella on ollut aiemmin peltoja, eikä siellä ole purkattavia rakennuksia. Alue on matala, joten rakennuksen on todennäköisesti nostettava vedenpaisumien vuoksi. Nykyinen Bothmerin paloasema sijaitsee "Alte Dorfstraße"lla, ja sen toiminta jatkuu rakentamisen aikana. Rakennus on suunniteltu 2-kerroksiseksi, 660 m²:n (33m x 20m) bruttopinta-alalla, ja siinä on ajoneuvohalli kolmelle paloautolle, huoneet dekontaminaatioon, suurenpesuun ja kuivaukseen, huoneet harjoituksiin ja toimintaan, koulutukseen, viipymiseen, huoltamiseen ja hallintoon (vähintään yksi toimisto paikallispäällikölle ja yhteinen toimisto lapsi- ja nuorisopalokunnanjohtajalle), sekä työ- ja varastotilat. Lisäksi on suunniteltu erilliset pukuhuoneet lapsi- ja nuorisopalokunnalle sekä erillinen koulutustila heille. Teknisiä, liikenne- ja muita tiloja on toteutettava tilaprogrammin mukaan. Taloudellisesti mahdollisessa määrin rakennuksen on tarkoitus toimia uusiutuvilla energialähteillä. Ulkoalueiden lisäksi on suunniteltu tarvittavat alueet, kuten varastot, hälytyspysäköintialueet (vähintään 15 kpl) ja harjoitusalueet sekä palokunnan harjoitusalue ja -torni. Kompensaatio on toteutettava suoraan edellä mainitulla alueella. Projektin on tarkoitus olla 1.100 m²n verran. Kaikkeen sadevesivierintään on huolehdittava alueella. Kaikissa suunnittelussa ja kompensaatiossa on suunniteltava kokonaisuudestaan palokunnan käyttämä alue (muun muassa harjoitusalue) täysin vihreäksi, muun muassa suojaamaan ja vaimentamaan melua naapuritaloihin "Johann Caspar Weg" ja K 106. Liikenteellisesti on huomioitava, että palokunnan liikenne on suoraan yhdistetty K 106:een. Tämä yhteys on suojattava portilla. Palokunnan paluuliikenne ja hälytyspäivystäjien saapuminen ja lähtö on suoraan "Alte Dorfstraße"n kautta. Hankkeen tavoitteena on löytää taloudellisesti, teknisesti, toiminnallisesti ja estetiikassa paras ratkaisu mahdollisimman nopeaan toteuttamiseen. Rakennuksen toteuttamiseen on varattu 2.000.000 EUR, joka kattaa kaikki rakennuksen kustannukset, suunnittelun ja erikoissuunnittelun sekä mahdolliset rakennuskustannusten nousut valmiiksi. Samtgemeinde Schwarmstedt odottaa, että kokonaisvertainen suunnittelu, rakentaminen ja sisustaminen mahdollistaa suunniteltu, rakennettu ja taloudellinen tarjous, joka takaa varhaisessa vaiheessa kustannusten ja aikataulujen turvallisuuden sekä sisällöllisesti soveltuvan tarjouksen Bothmerin paloaseman uudelle rakentamiselle. Osanottajia kehotetaan suunnittelemaan ja optimoimaan suoritusajan siten, että rakennuksen valmistuminen ja käyttöönottaminen voidaan saavuttaa loppuvuoteen 2027 mennessä.