Saksa – Rakennusten arkkitehtipalvelut – Erweiterung und Umbau der Grundschule um Ganztagsbetreuung und Mensa - HLS Planung

Paikassa Schwarzwaldstr. 4 Nikolaus-Kopernikusin peruskoulun ja ammattikoulun Hügelsheimissa rakennetaan kaksikerroksinen uusi ruokala ja huoltotilat. Ruokalan ja lounasruokailun toiminta on suunniteltu maanpinnan tasolle. Yläkerrassa järjestetään huoltotiloja koululaisille. Nykyinen koulurakennus rakennettiin vuosina 1989/1990. Nykyään Schwarzwaldstr. 4:n tilat eivät riitä kaikkien peruskoulun luokkien 1-4 majoittamiseen. Luokat 3 ja 4 on sijoitettu kapasiteettisyistä ammattikoulun paikkaan Ontario Str. 16. Nykyisessä koulurakennuksessa Schwarzwaldstr. 4 on luokkahuoneita muutettu huoltotiloiksi ja ruokalan toimintaan. Uuden rakennuksen myötä kaikki peruskoulun luokat voidaan hoitaa ja opettaa yhdessä paikassa. Uuden rakennuksen valmistumisen jälkeen vanhan rakennuksen uudelleenrakentaminen ja tulipalojen ehkäisyn päivitys on pakollista, jotta kaikki luokat voivat opettaa ja hoitaa Schwarzwaldstr. 4:n tiloissa. Lisäksi uuden rakennuksen yhteydessä on suunniteltu rigoleiden valumisjärjestelmä, joka palvelee tulvien ehkäisyä. Suunniteltu aikataulu: - Rakennuslupahakemuksen jättäminen: toukokuu 2027 - Rakennustyöjen aloitus: marraskuu 2027 - Uuden rakennuksen valmistuminen: huhtikuu 2029 - Vanhan rakennuksen uudelleenrakentaminen: uuden rakennuksen valmistumisen jälkeen, pakollisesti kesälomien aikana. Kostushintaraja (luotu 10/2023, indeksoitu 02/2026) on: Laajennus Rakennusmuutos KG 300 2 500 000,00 € brutto 2 250 000,00 € brutto 250 000,00 € brutto KG 400 1 000 000,00 € brutto 880 000,00 € brutto 120 000,00 € brutto KG 400 on jaettu seuraavasti: Laajennus Rakennusmuutos KG 410 120 724,75 € brutto 111 051,29 € brutto 9 673,46 € brutto KG 420 166 015,87 € brutto 160 211,80 € brutto 5 804,07 € brutto KG 430 280 104,63 € brutto 249 407,52 € brutto 30 697,10 € brutto KG 440 381 876,44 € brutto 326 544,27 € brutto 55 332,18 € brutto KG 450 42 249,11 € brutto 24 191,99 € brutto 18 057,12 € brutto Tämän kilpailutuksen kohteena ovat suunnittelupalvelut teknisestä varustuksesta laitekategorioille 1-3 mukaan §§ 53ff. HOAI: - laajennusrakennuksille, suoritustasoille 3-8. - vanhan rakennuksen uudelleenrakentamiselle, suoritustasoille 1-8. Suunnittelupalvelut jaetaan vaiheittain. Vaiheessa 1 suoritustasot 3-4 tai 1-4 on aluksi tilattava, vaiheessa 2 suoritustasot 5-8. Ei ole oikeutta kokonaisvaltaiseen tilaukseen. Teknisestä varustuksesta laitekategorioille 1-3 suunnittelupalvelut vanhan rakennuksen uudelleenrakentamiselle ovat osana kilpailutuksen suoritustasoja. Tilaus on kuitenkin ehdollinen, että laajennusrakennuksen valmistumisen jälkeen ei ole tarvetta hylätä nykyistä sopimusta verkkaus-, tukis- tai talousoikeudellisista syistä. Jos erityisesti tukioikeudellisten vaatimusten vuoksi tarve syntyy erillisessä kilpailutuksessa suorittaa teknisen varustuksen suunnittelupalvelut laitekategorioille 1-3 vanhan rakennuksen uudelleenrakentamiselle, on tilausantaja oikeutettu kieltäytyä uudelleenrakentamisesta tai päättää sopimuksen osalta. Tästä ei voi johtua tilausantajalle mitään vaatimuksia, erityisesti tilaus- tai vahingonkorvausvaatimuksia.