Belgia – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Aanstellen ontwerper campus De Witte Mol

Kohteen kohde: Palkataan suunnittelija campus De Witte Mol. De Witte Mol otettiin vuonna 1999 käyttöön 4 kaksihuoneistoa (yhteensä 8 asuuryhmää, jokaisessa 8 makuuhuonetta) noin 70 huoltotarpeen kohteeksi, joilla on korkea tuen tarve. Rakennukset ovat nykyisin riittämättömän soveltuneet ja tulevaisuudenkestäviä, jotta niissä voisi asua vielä pitkään. Vuonna 2004 rakennettiin opiskeluprojekti 10 henkilölle, joilla on NAH (ei synnynnäinen vamma). Heidän huoltotarpeensa ovat kasvaneet huomattavasti, joten tämä (tuolloin edistyneen) asuumuoto ei ole enää kovin sopiva. Lisäksi rakennusten sijainti toisiinsa nähden ei ole ideaalinen edistämään hyvää yhteistyötä eri asuuryhmien välillä. Henkilöstön puutteen vuoksi on hyödyllistä yhdistää asunnot toisiinsa ja mahdollisesti jakaa toisiinsa liittyvät toiminnat, jotta henkilöstö voi toimia joustavasti eri asuuryhmien välillä. Rakennukset olisivat ideaalisesti ryhmiteltävä tiimien mukaan (joitakin toisiinsa sopivia asuuryhmiä). Muutama vuotta sitten ajatteli projektitiimi asiasta joitakin. Heidän suosituksensa on nyt toteutettava käytännössä. Konkreettisesti on luotava rakennussuunnitelma koko campus De Witte Mol -keskukselle, jossa nykyiset kaksihuoneistot korvataan vaiheittain uudella rakennuksella, joka vastaa VIPA:n voimassa olevia normeja ja ottaa huomioon Luonnon- ja metsäosaston ohjeet (katso liite periaatekuva). Tällä hetkellä ajatellaan, että rakennuksia (tai rakennusryhmiä) on rakennettava 3, joista vain ensimmäiselle vaiheelle (glasparel) on saatu hallituksen hyväksyntä toteutusta varten. Toisten 2 rakennuksen (vaiheet 2 ja 3) toteuttaminen on epävarmaa ja niiden on kehittynyt ajan mukana edistyvän tietämyksen ja/tai hoitopalveluiden muutosten myötä. Ensimmäisen vaiheen on suositeltavaa toteuttaa nykyisten asuuryhmien paikalla, koska on vähän mahdollisuutta lisääntymiselle. Tämän mahdollistamiseksi on jo remontoitu yksi kaksihuoneisto (jossa aiemmin asuivat käytöksemme ryhmät - he ovat jo muuttaneet soveltuneeseen rakennukseen). Tämä toimii väliaikaisena asunnoksi eri rakennusvaiheiden aikana. Konkreettisesti on käynnistetty rakennusryhmä "glasparel" kaikille tarpeille. 1/ vaihe 1: tiimi glasparel - kohde ryhmä vakava syvä mielenterveysongelma ja vakava lääkinnällinen hoito tarvitsevat huoltotarpeen. Tähän tulee 18 huoltotarpeen kohdetta. Täytyy olla riittävästi tilaa apuvälineille ja materiaaleille. Myös kaksi majoitushuonetta on tarkoitus toteuttaa ja tilaa 4 huoltotarpeen kohteelle päivähoidossa. Tähän projektiin on pyydetty VIPA:ta. Neliömetreinä ajatellaan 45 m² asunnolle ja kollektiiviselle hoidolle 18 huoltotarpeen kohteelle. Majoitushuoneet ovat noin 20 m² (sisältäen sanitäärit). Päivähoidolle on varattava vähintään 15 m² käyttäjää kohti. Lisäksi lasketaan noin 35% tästä pinta-alasta käytäville, varastoille ja muille ei-hoitolokaleille. Tämän rakennuksen suunnittelutehtävä kuuluu tehtävään. 2/ vaihe 2: tiimi arenah - kohde ryhmä NAH alueella. Tämä osa projektia ei ole vielä hyväksytty hallituksen hyväksyntä ja se on kehittynyt ajan mukana hoitopalveluiden myötä. Tämä rakennuksen suunnittelutehtävä ei kuulu tehtävään. 3/ vaihe 3: tiimi zandpoort - kohde ryhmä vakava syvä mielenterveysongelma ja aktivoinnin tarve tasapainossa rauhan kanssa. Tämä osa projektia ei ole vielä hyväksytty hallituksen hyväksyntä ja se on kehittynyt ajan mukana hoitopalveluiden myötä. Tämä rakennuksen suunnittelutehtävä ei kuulu tehtävään. Tämä tehtävä sisältää: - luonnos rakennussuunnitelma koko kampukselle. Luonnoksen luomiseksi on esitetty peruspalkka, ja on annettu hinta pyydetystä uudelleenmuokkaamisesta (enintään 3 uudelleenmuokkausta). - kokonaisuudessaan suunnittelutehtävä ensimmäisen rakennuksen toteuttamiseksi (tiimi glasparel)