Saksa – Arkkitehtipalvelut – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung

Arzbachin kunta myöntää suunnittelutehtävät Arzbachin päivähoitolan (KiTa) laajennuksen ja energiatehokkuuden parantamisen suhteen. KiTa rakennettiin 1994 ja on rakennuksen ikäänsä nähden hyvässä kunnossa, mutta rakennusfysiikkaa ja energiatehokkuutta koskien on huomattavia puutteita. Se koostuu kolmesta 45 m²:n ryhmätilasta, joiden yhteydessä on sanitaaritilat, kahdesta toimistotilasta, monitoimihuoneesta sekä henkilökunnan ja aputiloista, jotka sijaitsevat keskusmonitoimikäytävän varrella. Hyvin rakenteinen pohjapiirros on tulevaisuudenmukainen ja tarjoaa avoimien käytävien päissä hyviä laajennusmahdollisuuksia. Kapasiteetin laajentamista ei ole tarkoitus tehdä, ja laitoksen kapasiteetti pysyy enintään 65 lapsessa. KiTa ei kuitenkaan ole varustettu ruokasalilla eikä nukkumahuoneella, ja sen aputiloissa on puutteita, joten tilojen laajentaminen on tarpeen. Ennakkotutkimuksen mukaan tarvitaan noin 175 m²:n laajennus, joka on yhdistetty nykyisen tilojen uudelleenjärjestelyyn ja nykyisen rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseen. Tilaprogrammi on esitetty tehtävänkuvauksessa. Ennakkotutkimus on liitetty tarjousaineistoon. KiTa sijaitsee entisen Rooman linnoituksen alueella, joka on luokiteltu arkeologiseksi maamerkiksi. Kirjattu yhdistysrakennusvelvollisuus on poistettava ja palstojen jako on uudelleen suoritettava poiketen ennakkotutkimuksesta; muutettu palstojen jako on huomioitava etäisyyspintojen, avaamisen ja pysäköintipaikkojen suhteen. Suunnittelu on suoritettava nopeasti. Tilaus on tarkoitus myöntää joulukuussa 2026. Luvanmyöntäminen on suoritettava niin aikaisin, että investointipääoman hakeminen on mahdollista 13.08.2027. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa 2028 ja suorittaa viimeistään kesällä/loppuvuonna 2029. Tehtävän kuvauksessa suuntautuu HOAI 2021:n suorituskuvioihin. Lisätietoja säädellään sopimuksessa.