Tanska – Rakennustyöt – Totalentreprisekontrakt om opførelsen af boliger på Bispevangen

Tämä kertaus koskee uudisrakennusta Bispevangen 2:ssa Ballerupissa. Projekti sisältää yhteensä 46 asuinta, joista 38 on perheasuntoja ja 8 erityisen edullisia asuntoja, mukaan lukien erikoisrakennus erityisryhmille. Lisäksi yksi asuinrakennus. Projekti on yhteensä noin 4 000 neliömetrin laajuinen ja se on osa Bispevangenin olemassa olevan asuinalueen kehittämistä. Kertaus toteutetaan arvopohjaisella rakennusohjelmalla, joka määrittää projektin arkitektoniset, toiminnalliset ja maisemalliset laatukriteerit. Rakennusohjelma toimii perusteena, jossa keskitetyt periaatteet rakennuksen muotoilusta, materiaaleista, rakenteista ja asennuksista on kuvattu, jotta varmistetaan yhtenäinen ja laadukas rakentaminen. Projekti sisältää 2–3-kerroksisten asuinten rakentamisen sekä erillisen yksikerroksisen rakennuksen noin 8 erikoisasunnolla. Asunnot on suunniteltava painottaen toimivuutta, käytettävyyttä ja korkeaa asuintasoa, mukaan lukien hyvät valaistusolosuhteet, toimivat suunnitelmat ja selkeät erot yksityis- ja yhteisalueiden välillä. Rakennukset on integroitava olemassa olevan maiseman kanssa ja soviteltava alueen luonteen mukaan, mukaan lukien olemassa oleva kasvillisuus, maasto ja viherrakenteet. Vaaditaan, että projekti tukee yhtenäistä asuinaluetta, jossa on kiinnostavia ulkoalueita, joissa yksityiset puutarhat, yhteiset vapaa-alueet ja olemassa olevat maisemaelementit yhdistyvät luonnollisesti. Kertaus sisältää myös liittyvä infrastruktuuri, kuten tienrakennus, pysäköintipaikat sekä yhteiset tilat, kuten yhteishuoneet ja oleskelualueet. Tärkeää on ottaa huomioon olemassa olevat luonnonolosuhteet, mukaan lukien suojeltavat puut ja rekisteröidyt eläinlajit, jotka vaikuttavat rakennusalueiden ja -alueiden sijoitteluun. Odotetaan, että tarjousantaja osallistuu projektiin suunnittelussa ja toteutuksessa, jotta toteutetaan asuntomarkkinoiden visio bäredygtisestä, arkitektonisesti yhtenäisestä ja sosiaalisesti inklusiivisesta asuinalueesta, jossa luodaan hyvät olosuhteet sekä yhteisöllisyyden että yksityiselämän kannalta. Projektin on oltava rahoituksen piirissä ja sen on toteutettava kertausmateriaalin perusteella, joka on alkutason rakennusohjelmatasolla, joka kuvaa tehtävän, erityiset toiveet sekä visiot suunnittelun, toiminnallisuuden ja rakenteellisen rakenteen suhteen ja siten otsikoissa kuvailee/tiivistää, mitä on ratkaistava. Rakennusomistajan odotuksena on, että taloudellinen arvio pysyy yhteensä säädetyssä kohdebudjetissa: 102 960 000 DKK inkl. ALV ja inkl. katteiden osuus.