Saksa – Alemman perusasteen koulujen rakennustyöt – Neubau Grundschule Kirchhatten

Kohdeksiin kuuluu suunnittelupalvelut ja rakennuspalvelut (kokonaisurakoitsijapalvelut) perustuen toiminnalliseen suorituskuvaukseen. Kohteena on Kirchhatten peruskoulun uusi rakennus. Projektin kohde on peruskoulun uuden rakennuksen suunnittelu ja rakentaminen suunnitellulle tontille (tulevaisuudessa Schulstraße 9a, Kirchhatten). Projektin tilausasiantaja on Hatten kunta. Kunta Hattenin valtuusto päätti 13.10.2022 kokouksessaan rakentaa uuden peruskoulun Kirchhatteniin. Päätöksen taustalla on nykyisen koulun rakenteellinen ja toiminnallinen tila, joka vastaa nykyisten vaatimuksien perusteella vain osittain ajankohtaiselle ja kokopäiväiselle peruskoulutoiminnalle. Erityisesti tulevaisuudessa tarvittavalle kokopäiväiselle toiminnalle on tarvetta soveltua, mikä toteutetaan uudella rakennuksella. Taustalla on vuodesta 2026/2027 alkaen vaiheittain toteutettu oikeus peruskouluikäisten lasten kokopäiväiseen edistämiseen, joka on säädetty liittovaltion lainsäädännöllä ja toteutetaan Ala-Saksassa pääasiassa kokopäiväisillä peruskouluilla. Tästä seuraa koulun kantajalle lisääntyneet vaatimukset tilojen määrästä, oleskelu- ja opetuslaatuista sekä opetuksen, hoidon ja ruokailun järjestämisestä. Hanke käsittää uuden rakennuksen (sisältäen kiinteän kalustuksen), tarvittavan liikenteen, leikkipihan suunnittelun sekä kaluston siirtämisen nykyisestä rakennuksesta uuteen. Nykyisissä rakennuksissa tehdään muutoksia. Peruskoulun uusi rakennus on suunniteltu noin 1 750 m²:n ohjelmapinta-alalla. Lisäksi on sivupinta-alat 39 % ohjelmapinta-alasta sekä rakennuspohjapinta-alat noin 15 % ohjelma- ja sivupinta-alasta. Uusi rakennus on tarkoitus toteuttaa kokonaisuudessaan ja se sisältää ajankohtaisia opetus- ja erikoistilat, hallintopinta-alat sekä yhteis- ja ruokailupinta-alat. Tilaprogrammissa määritellyt käyttöalueet sisältävät erityisesti yleisen opetuksen ja erikoisopetuksen alueet, mukaan lukien taide, musiikki, teatteri, käsityö ja kokeilu, jokaisella omat varasto- ja sivupinta-alat. Lisäksi on suunniteltu toiminta- ja yhteisalueita kokopäiväiselle toiminnalle sekä opettaja- ja hallintopinta-alat. Kokopäiväisen toiminnan suuntautumisen vuoksi ruokailualue ja ruokailupalvelu ovat tilaprogrammin osana; keittiö on varustettu myöhempää lämmitys- tai sekoituskäyttöä varten. Koulurakennukseen kuuluu myös leikkipihan ja monitoimihalli, jota voidaan käyttää sekä koulun normaalitoiminnassa että ulkopuolisessa toiminnassa. Uuden koulurakennuksen avulla halutaan luoda kouluyhteisölle pedagogisesti arvokkaita ja joustavia pinta-alueita. Odotetaan arkkitehtonisesti miellyttävää rakennusta, joka sulautuu ympäristöön. Uuden koulurakennuksen pääpääsy on suunniteltu Schulstraße-suunnassa. Aula on myös erillään ulkopuolelta pääsyä ja sisätiloissa erottavaa koulun sisäisistä käytöistä, ilman että pakopaikkoja rajoitetaan. Uuden koulurakennuksen tontti sijaitsee koillisessa nykyisen peruskoulun Kirchhattenin läheisyydessä ja sen kokonaispinta-ala on noin 14 000 m² (kaupunkisuunnittelualue 8a yhteiskäyttöön urheilulle / koululle). Leikkipihan pinta-alasta on suunniteltava vähintään 2 200 m². Tontin sijainti vaatii sopivaa huomiointia naapurikäyttöihin sekä uuden koulun ja ulkoalueiden soveltamista ympäristöön. Ulkoalueet sisältävät muun muassa koulun pihan viher- ja liikunta-alueet, autopaikat ja pyöräpaikat sekä kaikki liikenne- ja pysäköintialueet, mukaan lukien urheilukäyttö. Hankkeen toteuttamiseksi pyritään saamaan Ala-Saksan maatalousministeriön apurahoja kokopäiväiselle toiminnalle. Nykyinen koulu voidaan jatkaa toiminnassa koko rakennusajan. Väliaikais- tai väliaikaispinta-alojen rakentaminen ei ole tarpeen. Rakennustyömaan logistiikkaan on huomioitava, että koulun toiminta ei rajoiteta; on käytettävä erityisen äänetöntä koneita ja laitteita. Tilausasiantajan tehtävänä on suunnitella ja rakentaa vaatimustenmukainen koulurakennus, mukaan lukien sen ulkoalueet, toiminnallisen suorituskuvauksen perusteella. Tilausasiantaja vastaa suunnittelusta ja toteuttamisesta, ja hän toimii tilausasiantajalle keskusyhteyshenkilönä. Lisäksi suunnittelu- ja rakennuspalveluiden lisäksi tilausasiantajan palveluissa on koordinoida ja toteuttaa suuri siirto sekä huolto- ja ylläpitopalvelut neljän vuoden ajan. Ajankohtaisesta toteutuksesta on noudatettava sitovia kiviaskelia, kuten rakennuksen luovutus, mukaan lukien suuri siirto 03.08.2028 mennessä sekä ulkoalueiden valmistuminen viimeistään 30.08.2028 mennessä