Saksa – Insinööripalvelut – Leistungen der Tragwerksplanung, Bad Vilbel, Neubau 20 Wohnungen in Modulbauweise

Kaupunki Bad Vilbel aikoo rakentaa 20 asuinyksikköä. Kaupunginvaltuusto hyväksymä esisuunnitelma vuodelta 2024 uuden rakennuksen rakentamisesta (rakennussuunnittelun LPH 1-2) on hakemusaineistossa. Se toimii perustana tuleville suunnitelmille ja sen on tarkoitus käyttää toteutuksessa. Esisuunnitelma luokittelee rakennuksen rakennusluokkaan 4. Nelikerroksinen rakennus on tarkoitus rakentaa modulirakenne. Ei haluta teräskonttirakennetta. Uusi rakennus on tarkoitus rakentaa osittain tai ennalta valmistettuna puu-/puuhybridirakenteena, kuten esimerkiksi puurunkoisena, massiivisen osakellarikerroksen päälle. Suunnittelutyö on siis puoliksi GU:n vastuulla. Rakennusluokassa 4 viitataan tässä yhteydessä MHolzBauRL:iin (Muster-Richtlinie über brandschutztechnische Anforderungen an Bauteile und Außenwandbekleidungen in Holzbauweise) esitettyihin vaatimuksiin. Tavoitteena on saada yläkellarikerroksen yläpuolelle kestävä rakenteetapa, siirtää rakennustyöpaikan liikenne etukäteen valmistukseen, jotta paikalliset rakennustyöpaikan työ- ja liikenne sekä ympäristön häiriöt rakennustyöpaikan vuoksi pysyvät mahdollisimman vähäisinä. Uuden rakennuksen rakentamiselle on hakemus myönnetty. Myöntöehdot on noudattava ja valmistumisen yhteydessä on luotava vastaava käytön todistus, joka vastaa myöntöohjeistusta. +++ Tarjoutuvat palvelut rakenteiden suunnittelusta §§ 49 ff. HOAI, LPH 1-6 sekä erikoispalvelut. +++ Rakennuskustannuksista odotetaan noin 5,3 miljoonaa € nettoa, jaostot 200-700. Niistä noin 3,0 miljoonaa € nettoa kohdistetaan jaostoon 300.