Saksa – Arkkitehtipalvelut – Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land

Kohteen kohteena on Verbandsgemeinde Trier-Landin hallinon rakennuksen laaja peruskorjaus ja energiatehokkuuden parantaminen. Toimenpiteen tavoitteena on hallintopaikan kestävä, taloudellinen ja tulevaisuudenkestävä kehittäminen. Nykyinen rakennus on perusteellisesti modernisoitava huomioiden sen rakenteelliset, toiminnalliset ja tekniset ominaisuudet, ja se on nostettava ajanmukaiselle tasolle energiatehokkuuden, käyttäjäkomfortin, esteettömyyden, paloturvallisuuden, työsuojelun ja teknisen rakennusvarustuksen suhteen. Korjaus on käsiteltävä kokonaisvaltaisesti. Energetisen optimointin lisäksi on tarkasteltava rakennuksen rakenteellinen kanto, rakennustekniikka, sisätilat sekä toiminnalliset vaatimukset modernille hallintotoiminnalle ja vastaamaan niihin vaatimuksiin. Toimenpiteen tuloksena tulee olla rakenteellisesti, energiatehokkaasti ja teknisesti kokonaisvaltaisesti modernisoitu hallintorakennus, joka vastaa tulevaisuuden vaatimuksiin ajanmukaisesta julkisesta hallintopaikasta. Korjaus on parantava kestävästi energiatehokkuutta, käyttäjäkomforttia, työpaikan laatua ja toimintaturvallisuutta ja samalla turvaamaan rakennuksen pitkäaikaisen taloudellisuuden. Tässä on erityisesti huomioitava rakennuksen korjaus, hallintotoiminnan jatkuvuus sekä julkisen tilausantajan vaatimukset läpinäkyvyyden, taloudellisuuden, kestävyys ja aikataulun ja kustannusten turvallisuuden suhteen. Täydellinen ja yksityiskohtainen kuvaus on saatavilla suorituskuvauksesta. Tilausantajan taholta on tarkoitus määritellä 21-päiväinen tarjousaika § 17 Abs. 7 S. 1 VgV mukaan toisen vaiheen alussa neuvotteluvaiheessa. Formblatt 633 EU (tarjouskirje) ladataan ja saataville vain toisella vaiheella. Tarjousajan päätyttyä kutsutaan karsittuja hakejia esittelemään ja neuvottelemaan tarjouksensa joulukuussa 2026 korjattavassa Verbandsgemeinde Trier-Landin hallintorakennuksessa. Sen jälkeen hakejille annetaan mahdollisuus antaa lopputarjous kolmen päivän kuluessa. Tässä kahden vaiheen neuvottelumenettelyn yhteydessä julkistetut suunnittelutehtävät on tarkoitus aloittaa tilausantajan suorittamana tammikuussa 2027. On tarkoitus tehdä vaiheittainen tilaus. Ensimmäiseksi tilataan suoritusvaiheet 1-2, sitten 3-4, eli myöntöluvan suunnittelu ja sen jälkeen suoritusvaiheet 5-6 tai 5-9.