Saksa – Erillistalojen rakennustyöt – Kurz GÜ Generalübernehmerleistungen BV Zum Hechtgraben 1

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (HOWOGE) suunnittelee Zum Hechtgraben 1, 13051 Berlin-Lichtenberg OT Hohenschönhausen sijaitsevalla tontilla entisen hallintorakennuksen muuttamisen ja energiatehokkuuden parantamisen asuinrakennukseksi, jonka ensimmäisessä kerroksessa on lisäkaupallisia yksiköitä. Rakennus rakennettiin alun perin vanhusten asuinrakennukseksi, myöhemmin se toimi hallintorakennuksena ja on nykyään tyhjillään. Rakennus on teräsbetonirunko-rakenteinen (Bautyp SKBM 72). Rakennus kokee osittaisen purkamisen sekä vaarallisten aineiden poiston ennakkoon ja teräsbetonipalkongit puretaan – erikseen myönnetyt palvelut. Rakennuksen olemassa oleva kantorakenne säilyy pääosin ennallaan ja se täydennetään tarvittavilla rakenteellisilla, teknisillä ja paloturvallisuuden parantamisella - osana GÜ-palveluita. Rakennuksen ulkoseinillä käytetään kantamattomia puutauluelementtejä paloturvallisessa rakenteessa (F30-B) (ulkoinen levyinen sementtiyhdisteinen rakennuslevy tai vastaava, ei palava eristys, ilmatiiviyspinta/vesihöyryeste, rakenteellinen puulevy ja kipsilevy). Rakennuksessa on tarkoitus olla 91 vuokrataloa ja 2 kaupallista yksikköä. Palvelu sisältää avaimet kädessä ja valmiiksi rakennuksen toteuttamisen, mukaan lukien tarvittavat suunnittelu-, koordinaatio-, todistus-, rakentamis- ja dokumentointipalvelut funktionaalisen palvelukuvauksen ja muiden suunnitteludokumenttien perusteella (ensimmäinen osa tarjousdokumentteja, jotka myöhemmin luovutetaan valituille tarjouskilpailijoille). Suunnitteluvaiheet 1-4 sekä 5 (tässä vain FLB ja johtavat yksityiskohdat) on toteuttanut yleissuunnittelija. Rakennuslupaa odotetaan myöntämisen olevan tarjousmenettelyn aikana.