Saksa – Talonrakentaminen – Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Sonnenschule, Lange Malterse 18

Kaupunki Bochum (tämän jälkeen "tilaaja") on koulutuksen järjestäjänä edessä haaste, vastaamaan jatkuvasti kasvavalle tilatarpeelle, joka johtuu kasvavista kouluissa opiskelijamääristä Bochumin kaupungissa. Tämän lisäksi on merkittävä tarve uudelleen rakentamiseen ja ylläpidon parantamiseen jo olemassa olevissa koulurakennuksissa. Tilaja on koululain mukaan velvollinen harjoittamaan koulun kehittämistä. Tämän velvollisuuden täyttämiseksi tilaja suunnittelee vastaamaan kasvavalle tilatarpeelle laajamittaisessa koulurakennus- ja koulumodernisointiohjelmassa. Tämä ohjelma sisältää tarvittavat uudisrakennus-, uudelleenrakennus- ja korjausmäärittelyt 27 kouluun. Ohjelma kattaa kaikki koulutyypit ja koskee peruskouluja, erityiskouluja ja jatko-opiskelukouluja. Tähän koulurakennusohjelmaan kuuluu nyt Sonnenschulen laajentaminen ja uudelleenrakentaminen, Lange Malterse 18, 44795 Bochum. Sonnenschulen laajentaminen ja uudelleenrakentaminen toteutetaan kokonaisurakoitsijan kautta. Sonnenschule on neljäopiskelijaryhmän peruskoulu Bochumin Weitmarin kaupunginosassa. Koulualueeseen kuuluu olemassa oleva koulurakennus (noin 900 m² rakennettua pinta-alaa), urheiluhalli (noin 500 m²) sekä laajat piha- ja viheralueet. Olemassa oleva rakennus ei ole esteettömästi käytössä. Nykyinen opiskelijamäärä 206 SuS (SJ 2023/24) kasvaa arvioiden mukaan 276 SuS:iin kouluvuonna 2030/31. Olemassa olevat opetus- ja OGS-alueet eivät riitä tähän tarpeeseen. Laajennustarve syntyy sekä opetusalueella (+4 opetushuonetta) että OGS-alueella (+142 m²). Suunniteltu toimenpide toteutetaan kolmessa vaiheessa: Vaihe 1: Temporaari konttirakennus (käyttö SJ 2025/26) / jo toteutettu Vaihe 2: Uudisrakennus Cluster (käyttö SJ 2030/31) Uudisrakennus on suunniteltu kahdeksi- tai kolmikerroksiseksi rakennukseksi L-muotoisena rakennuskuviona pitkin Lange Malterse -katu ja koulun pihalla. Tavoitteena on tiivis rakentaminen, joka jakaa koulun piha mahdollisimman vähän ja säilyttää olemassa olevan puuston. Vaihe 3: Uudelleenrakentaminen / uudelleenkäyttö olemassa olevassa rakennuksessa (uudisrakennuksen valmistumisen jälkeen) Uudelleenrakentamistoimenpiteet olemassa olevassa rakennuksessa sisältävät pääasiassa tilojen uudelleenkäyttöä kellarikerroksessa, ensimmäisessä kerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa. Samalla on suunniteltu eteläisen, kiinteän ja epäkiinteän koulun pihan valmistumisen uudisrakennuksen jälkeen. Tämä sisältää noin 2 245 m² pinta-alaa. Tämän EU:n laajalle julkistamisen kohteena on suunnittelu ja rakennuksen laajentaminen, mukaan lukien valmistelutyöt, kuten toteutuksen leikkauspisteiden kuvaus funktionaalisessa suorituskuvauksessa. Täydellinen funktionaalinen suorituskuvaus on saatavilla tarjouspyynnön saatua. Tästä on saatavilla suunnittelun leikkauspisteet eri alojen, ammattien ja erikoisalojen välillä. Tämän EU:n laajalle julkistamisen avulla aloitetaan osallistumiskilpailu. Lisätietoja on saatavilla verkkosivustolla julkaistavissa hankintamateriaaleissa.