Saksa – Rapistuneiden rakennusten kunnostaminen – Serielle Fassadensanierung Kandeler Weg 2-4, Zweibrückerstraße 4, 4a, 10, 10a

Seriellinen energiaremontin kolmen kerrostalon toteuttaminen Spektegrünzugin alueella. Rakennusten sijainti: Kandeler Weg 2+4, Zweibrücker Str. 4 + 4a, Zweibrücker Str. 10+10a, 13583 Berlin-Spandau. Projektin kohteena ovat kolme vuodelta 1961 rakennettua, nelikerroksista kerrostaloa, joissa on kaksi talon sisäänkäyntiä. Rakennukset ovat osa niitä ympäröivää asuinaluetta Berlin-Spandaussa ja ne on valittu pilottiprojektiksi Seriellisen remontoinnin, koska niiden sijainti mahdollistaa logistisesti selkeän erottamisen, esimerkiksi erillisen rakennustyöalueen. Jokaisessa kolmesta valitusta rakennuksesta on 20 asuinyksikköä, jotka ovat kaikki nykyisin vuokrattuna. Kolmen rakennuksen yhteensä 60 asuinyksikön ansiosta seriellinen remontointi sopii energiatehokkaan remontoinnin mittakaavaksi alueelle (nykyisin suunniteltu vuodelle 2028), jossa katsotaan yhteensä 612 asuinyksikköä kahden talousyksikön 1112 ja 1114. Rakennusten julkisivuja ei ole vielä remontoitu energiatehokkaasti, ja myös nykyiset puuikkunat ovat rakennusaikaiset. Julkistetun toimen päämääränä on rakennusten energiatehokas remontointi AG:n ilmastostrategian puitteissa. AG:n asettama energiatehokkuuden minimivaatimus projektille on EH 55 "Seriellinen remontointi" (EH 55 SerSan) Bundesförderung für effiziente Gebäude - Wohngebäude (BEG WG) -ohjeen mukaan. Rakennuksen kuoren korkealla energiatehokkuudella ja uusiutuvien energialähteiden käytöllä pyritään toteuttamaan vaatimukset rakennuksen kuorelle ja vuoden ensienergiatarpeelle EH 55 -standardin (SerSan) saavuttamiseksi. Seriellisen ja sääolosuhteista riippumattoman valmistuksen avulla rakennustyömaan laadunvalvonta helpottuu ja rakentamisaika lyhenee merkittävästi, jotta vuokralaisille aiheutuva rasitus pysyy mahdollisimman pienenä. Lisäksi takaistaan, että vuokralaiset voivat talon käyttää edelleen täysin myös remontointiaikana, koska työt voidaan suorittaa "minimivaikutteisesti" paikalla. Työt käsittävät energiatehokkaan remontoinnin rakennuksen kuorelle, eteisten ja sisäänvedettävien loggien rakentamisen, olemassa olevien kattojen remontoinnin ja niiden päälle asennettavan aurinkopaneelipuiston rakentamisen sekä kaikki muut tarvittavat toimenpiteet EH 55 -standardin (SerSan) saavuttamiseksi.