Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – HLS Planungsleistung

Suunnittelupalvelu sisältää teknisen varustelusuunnittelun mukaan §§ 53 ff. HOAI: n rakennushankkeelle "Neubau Straßenmeisterei Landshut" kunnassa 84051 Essenbach ja tässä erityisesti laitteistoalueet Nr. 1: Viemäri-, vesi- ja kaasulaitteet, Nr. 2: Lämpöhuoltolaitteet, Nr. 3: Ilmastointilaitteet, Nr. 7: Käyttökohtaiset laitteet ja Nr. 8: Rakennuksen automatisointi. Projektissa käytetään rakennusinformaatio- mallinnusta (BIM) suoritustasoissa 1-3. Rakennusarkkitehti/arkkitehti vastaa BIM-koordinaatiosta/ BIM-hallinnosta näillä suoritustasoilla. Kunnassa 2006 sijaitsevan 36.062 m²:n alue sijaitsee A92 - B15n moottoritien risteyksen alueella. Alueen tarve koostuu pääasiassa noin 840 m² hallinnosta, noin 1.300 m² työpajoista, noin 1.580 m² autotallista, noin 1.000 m² suolavarastosta sekä noin 1.270 m² varastotiloista. Ulkona tarvitaan lisää noin 3.700 m² pysäköintialueille, varastoille ja toimintapintojen. Landshutin Straßenmeisterein eri käyttökohteet - hallinto, työpajat, sosiaalialue, autotallit ja varastot - vaativat rakennustyypillisiä, toiminnallisia, rakenteellisia ja rakennuslainsäädännöllisiä erilaisia vaatimuksia rakenteiden yksittäisten osien rakentamiselle. Taloudellisen ja rakennustyypillisesti järkevän toteuttamisen perusteella on tarkoitus suunnitella puu- tai puuhybridirakennustyyli ja ilmastovaikutuksellinen viherpeitteinen rakennuksen kuori kokonaisuudelle tai sen osille. Lisäksi hallintopalvelu on suunniteltava Passivhaus-standardin mukaisesti. Tontilla on tarkoitus rakentaa uusi Straßenmeisterei Landshutin vanhan Straßenmeisterein korvaamiseksi. Tämä kattaa pääasiassa vanhan Straßenmeisterein jo olemassa olevat toiminnallisuudet, lisättyä henkilöstön määrän vaatimuksilla sekä sovitettu nykyisiin toiminnallisuuden, työympäristön, turvallisuuden, kestävyysvaatimuksiin. Tontilla on tarkoitus rakentaa Straßenmeisterei noin 62 työntekijälle, mukaan lukien siitä tarvittavat tilat toimistojen ja työpajojen käyttöön. Suurin osa työntekijöistä on ulko- ja työpajapalvelussa. Hallintorakenteiden lisäksi on toteutettava useita työpajoja, esim. metalli- ja puun käsittely. Autokorjaamo ja pesuhalli ulkopesualueella vaaditaan useiden ajoneuvojen ylläpidon hoitamiseksi. Nämä sijoitetaan sopiviin autotalleihin ja katettuun varastoalueeseen ajoneuvoille ja laitteille. Uuden Straßenmeisterein tärkeät osat ovat useat varastotilat rakennusten sisällä ja ulkona, uusi suolavarastohalli suolaliuottimella ja huoltoasema.