Saksa – Arkkitehtipalvelut – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8

DLR:n Bremenin toimipaikat ovat nykyisin jaettuna seitsemään rakennukseen teknologiapuistossa. Näistä vain kaksi on DLR:n omistuksessa – muut kiinteistöt paikalla ovat vuokralla. Siksi ei ole mahdollista toteuttaa yhtenäistä pääsyvalvontaa tai riittävästä valvonnasta turvallisuuden takaamiseksi. Lisäksi on ollut tarvetta lisää tiloja useiden vuosien ajan, mikä on huomattavissa puuttuvista laboratoriotiloista ja varastotilasta. Tarvittavat varastotilat on väliaikaisesti ja riittämättömästi ratkaistu asettamalla kontteja ulkoalueelle sekä vuokrattamalla ulkoisia varastotiloja. Nykyisin DLR-instituuttirakennuksen vieressä oleva rakennus on tyhjillään, joten on mahdollisuus ratkaista edellä mainitut ongelmat. Sitä ennen DFKI oli vuokrannut rakennuksen yli 30 vuoden ajan, joten kaikki pinnat on uusittava ja tekninen varustus on päivitettävä. Rakennuksen paloturvallisuus ei enää täytä rakennusvaatimuksia. Lisäksi on tehtävä sovittelu- ja muutostöitä laboratorioiden, työpöytäjaksojen ja esteettömän pääsyn järjestämiseksi. Nykyisin on mahdollista rajoittaa huomattavasti vuokrakontrakteja ja pitää vuokralaisuuksia vain tarvittavan ajan. Seuraavat instituutit/osastot ovat suunniteltuja käyttäjiä:

1. Avaruussysteemien instituutti - osastot: Planeettien tutkimussysteemit, Planeettien infrastruktuurit, Digitaaliset puhtaat huoneet

2. Satelliittigeodeettisen ja inertialisen sensorin instituutti – osasto: Relativistinen mallinnus

3. Johtamisalue LS Bremen / NF mukaan DIN 277 = NUF 1-6 noin 1 723 m2; BGF noin 2 602 m2 / Suunnittelutehtävä: Vuonna 1991 hyväksytty ja rakennettu sekä kolmesti laajennettu kolmikerroksinen rakennus Robert-Hooke-Str. 5 on viimeisen 20 vuoden aikana ollut "Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz" -käytössä. Rakennus on rakennettu massiivisella rakenteella ja tiilipinnoitteella, jossa toinen kerros on sijoitettu päärakennuksen takaosaan ja verhoiltu sinkkilevyillä. Ulkoseinät koostuvat kantavasta muurista, ja kerroksien katot tuetaan teräsvanteilla. Kantavat sisäseinät ovat vain porraskäytävän alueella. Saniteettikeskus koostuu massiivisista, ei kantavista seinistä. Muu sisärakentaminen on tehty kuivarakenteella. Ensimmäisen rakennusosan katto koostuu matalasti kaltevasta, eristämästä rakenteesta ja sinkkilevyistä. Päärakennus on tasakattoinen. Vuonna 1994 tehtiin ensimmäinen laajennus toisen kerroksen toimistotilojen lisäämisellä. Vuonna 2001 pääoviin lisättiin avoin, lasinen katos. Vuonna 2008 rakennettiin takaosan alueelle noin kymmenen metriä korkea, yksikerroksinen, teräskantainen tutkimushalli. Se koostuu teräskantaisesta rakenteesta, metallisandwich-elementeistä ja matalasti kaltevasta katosta. Rakennuksen sisäpinnat on uusittava pitkän käytön vuoksi ja tekninen varustus on päivitettävä nykyiseen tasoon. Rakennuksen paloturvallisuusvaatimukset eivät enää täytä. Lisäksi on tehtävä muutostöitä laboratorioiden, työpöytäjaksojen ja esteettömän pääsyn järjestämiseksi. Uusien peruspiirustusten toteuttamiseksi on purettava ja osittain uusittava kuivarakenteisia seinäjä. Kestävyys / energiatehokkuuden korjaus: DLR:n johtokunta päätti 599. kokouksessaan, että DLR:n rakennukset on tarkoitus toimia ilmastoon nollapäästöisesti vuoteen 2035 mennessä. Lisäksi myös korjatut rakennukset on sertifioitava Nachhaltiges Bauen (BNB) -arviointijärjestelmällä "Silber"-laatuvaatimuksella. DLR:n johtokunta oli kuitenkin päättänyt ostaa ja korjata rakennuksen RHS5 597. kokouksessaan, eli kaksi kokousta aiemmin. Tämän vuoksi nykyinen PJK ei huomioi energiatehokkuuden korjausta GEG:n mukaan, koska julkisivut ja katto ovat vielä hyvin kunnossa ja eivät vaadi korjausta. Siksi energiatehokkuuden korjaamisen kustannukset eivät ole nykyisessä PJK:n kustannusrajoituksessa. Johtokunnan päätöksen vuoksi rakennus RHS5 korjataan myös energiatehokkaasti. Korjaus- ja sanierausmaiden suunnitteluvaiheen aikana tutkitaan järkevää energiatehokkuuden parantamista julkisivuissa ja katossa, PV-asennuksen toteuttamista sekä kaikkien rakennuksen teknisten komponenttien korjausvaatimuksia, jotka johtuvat GEG:n ja BNB-sertifioinnin soveltamisesta. Tämän tutkimuksen on jo tilattu asiantuntija. Ensimmäinen rakennusfysiikan arvio on jo tehty. Tärkeää on kuitenkin, että rakennuksen RHS5 korjaus ja käyttövoimassaottaminen eivät saa viivästyä, koska jo peruttujen vuokrasopimusten vuoksi rakennuksen on tarkoitus ottaa käyttöön vuonna 2029. / Suunnitteluvaihe: 08/2026-04/2027, tarjouspyyntö: Q1 2028 alkaen, toteutus: Q3 2028- Q4 2029 Rakennuksen käyttö alkaa Q4 2029 / Maaraus Q1 2