Saksa – Rakennushankkeen johto – Neubau AWS Betriebshof im Bruno-Jacoby-Weg Stuttgart - Projektsteuerung

Kohde & Tavoite: AWS-Betriebshofs uudelleenrakentamisen Bruno-Jacoby-Weg 5 perustuu AWS:n siirtämiskonseptiin 2022. Konsepti näkee AWS:n nykyisten toimipisteiden Liebknechtstraße, Heßbrühlstraße, osan toimipisteestä Türlenstraße ja 6 DRK-Bereitschaft Degerlochin ajoneuvon siirtämisen tulevaan paikkaan Bruno-Jacoby-Weg 5 (karttalohko Nr. 3477/1) Stuttgart Degerlochiin. Nykyään karttalohkolla sijaitsevat palo- ja pelastusaseman rakennukset 5. Nämä ovat AWS:n käytölle kelvottomia ja niitä on tarkoitus purkaa. Alueella on sekä teollista että asuinrakennuskäyttöä. Siksi on tehtävä erityisiä toimenpiteitä pilaantumisen ehkäisemiseksi. Edellisen toimivuusstudian perusteella on jo tehty äänitekninen tutkimus SoundPLAN GmbH:n insinööritoimiston ja hajuilmiöprognosi Müller-BBM GmbH:n insinööritoimiston avulla. Tutkimusten tulokset on otettava huomioon. Uuden paikan suunnittelussa Bruno-Jacoby-Wegissä on otettava huomioon AWS:n nykyiset ja tulevat toimintatilat. Esitetty tilanohjelma on sovitettu AWS:n organisaatioyksiköiden vaatimuksiin, jotta toiminnalliset prosessit voidaan jatkaa pysyvästi. Hallintorakennuksen uudelleenrakentaminen noin 214 työntekijälle sisältää toimistotilat, varastot, tekniset tilat sekä keittiön ja lämmittelykeittiön. Lisäksi on sijoitettava DRK-Bereitschaft 60 lisätyöntekijän ja 6 ajoneuvon kanssa. Tontilla on myös rakennettava täysin eristetty ajoneuvohalli 37 LKW-paikan (toimintajoneuvot), 28 pakettiautopaikan, noin 49 henkilöautopaikan ja varastotilojen kanssa. Ensimmäisessä kerroksessa on sijoitettava kaikki toimintajoneuvot (jätteensuoritusajoneuvot, lumivyöryjä) Münchenin mallin mukaan. AWS-Betriebshofin käyttötilat, kuten ajoneuvohalli ja muut naapuruston varasto- ja logistiikkatilat, on pääosin toteutettava tasaisesti. Tontilla on myös sijoitettava erillinen suolasilo. Entisen alueen käyttö uudelleenrakennuksen toteuttamiseksi on tehtävä uusi rakennussuunnitelma. Tämä on nykyään laadittu edellisen toimivuusstudian perusteella. Arvioidut kustannukset ovat noin 29,5 miljoonaa nettoa. Projektinjohtotehtävän suorittamiseksi Landeshauptstadt Stuttgart etsii nyt VgV-menettelyn avulla sopivaa toimistoa. Tilauskohde: Tarjouksensa, joka saa eniten pisteitä arviointikriteereiden perusteella, on määrättävä projektinjohtotehtävän suorittamiseen AHO-Schriftenreihe Heft 9:n mukaisesti projektivaiheissa 1–5. Tarkempi suorituskuva on liitetyssä mallisopimuksessa. Tilaus tapahtuu projektin hyväksymisen jälkeen Landeshauptstadt Stuttgartin kaupunginvaltuuston avulla erä-tilauksien avulla. Tilausottaja on velvollinen ottamaan kaikki palvelut kokonaisuudessaan, jos hankkeesta tulee toteutettava. Tilausantaja aikoo tilata palvelut vaiheittain. Oikeutta tilata kaikki palvelut ei ole.