Saksa – Kiinteistöpalvelut – TUM Campus im Olympiapark (TUM CiO) - „Technisches Facility Management“ (TFM)

Tilausajan toimitettavat palvelut „Techninen Facility Management“ (TFM) TUM CiO -kampuksella Olympiapuistossa ovat Freistaat Bayernin, jonka edustajana toimii Technische Universität München (edelleen: AG). Kiinteistö koostuu seuraavista osista: tiedekuntien ja hallien rakennukset (uusi rakennus), ehkäisy- ja terveyskeskuksen rakennus (vanha rakennus), rantapalvelut ja tennisrinteet, urheilualueet ja ulkoalueet. Kiinteistön toimintaa ja käyttöä palvelevat tekniset laitokset käsittävät erityisesti: viemäri-, vesi- ja kaasulaitokset / lämmönjakelulaitokset ja lämmön tuottamislaitokset / lämmönjakeluverkot / huoneistojen lämmityspinnat / ilmanvaihtolaitokset ja osittaiset ilmastointilaitokset / jäähdytyslaitokset ja jäähdytysverkot / voimansiirtoasennukset / kuljetuslaitokset (4 tiedekuntien ja hallien rakennuksessa, 1 ehkäisy- ja terveyskeskuksen rakennuksessa) / oma sähköntuotanto ja matalajännitelaitteet / aurinkokennoasennus / valaistuslaitokset / salaman- ja maadoituslaitokset / audiovisuaalinen media- ja antennilaitteet / medianjakelulaitokset, lääketieteelliset ja laboratorionlaitteet / palolaitteet. AG siirtää AN:lle - niin kauan kuin se on lailla sallittu - kaikki kiinteistön toimittajan vastuun, joka liittyy toimittajan vastuun siirtämiseen. AN on velvollinen tarjoamaan kaikki tarvittavat ja sopivat palvelut, jotka ovat turvallisen, toimivan, kestävä, taloudellisen, häiriötön ja asiakaspalvelu-ohjauksen kiinteistön toiminnan ja liikenteen turvallisuuden edellytyksenä. Yhteenveto AN:n palveluiden osista: toiminta CAFM-järjestelmällä AN:n kautta / dokumentointi ja raportointi / toteutusvaihe / tekninen Facility Management (tekninen huolto) / häiriöilmoitukset, palvelu- ja johtokeskus / valmiuspalvelu ja valmiuspalvelu / riskiarviointi / tekninen toiminta / toiminnan johtaminen, ulkoalueiden ja rakennusten tarkastus / tarkastus / huolto / ympäristö- ja hygieenivastuu / korjaus / tarkastukset / häiriönhallinta / kolmannen osapuolen johtaminen, ohjaus, koordinointi / takuuhallinta AG:n puolesta / energian- ja medianvalvonta / katto- ja kattohuolto / median- ja tapahtumateknisen huolto. AN:lle siirrettävät palvelut selviävät kokonaisuudestaan tarjousasiakirjoista.