Saksa – Kantavien rakenteiden suunnittelu – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6

Uusi urheiluhalli ja päiväkoti Markt Glonnissa - rakenteiden suunnittelu suoritustaso 1 - 6 -- Kunta suunnittelee rakentavan kaksikerroksisen urheiluhallin yhdessä päiväkotitoiminnan kanssa eteläosassa nykyistä urheilukenttää Geschwister Scholl-Straßella. Perustana tälle on kunnanvaltuuston päätös helmikuusta 2025, jonka mukaan tutkittiin hankkeen yleinen toteuttamiskelpoisuus. Tutkimuksen yhteydessä luotiin visuaalisia esityksiä sisältävä konsepti, joka esiteltiin kunnanvaltuustolle. Tarkoitus on yhdistää koulu- ja urheilukäyttö sekä päiväkotitoiminta samassa rakennuksessa. Urheilukäyttö sijoittuu maanalaiselle ja yläkerralle, kun taas päiväkotitoiminnan tilat on tarkoitus sijoittaa katon alle. Urheiluhallin pääsy on suunniteltu Geschwister-Scholl-Straßeta. Päiväkoti on tarkoitus tehdä saavutettavaksi suoraan koulukentältä, ilman julkisen liikenteen ylittämistä. Lasten noutaminen on myös suunniteltu tapahtuvan Geschwister-Scholl-Straßeta. Esteetön pääsy sekä toimitukset on tarkoitus tehdä Wiesmühlstraßeta. Rakennusmateriaalina on suunniteltu pääasiassa massiivista puurakennusta suuria ikkunapintoja. Projektissa on korostettu teknisiä ja suunnittelullisia vaatimuksia. Tontti sijaitsee määritellyn tulvaseudun sisällä. Tämän vuoksi tulee ottaa huomioon laajamittainen vesioikeudellinen ja tulvavahinkojen ehkäiseminen. Rakennuksen pääsy on suunniteltu noin 70 cm maapinnan yläpuolelle. Tulvaseudun sisällä tulee korvata hankkeen vuoksi poistuvat retensioalueet. Vesioikeudellisissa kysymyksissä kunnan on myös osallistuttava. Lisäksi on vaativat geotekniset rajoitukset. Nykyisestä tiedosta ei ole suoraan kantavaa maaperää. Odotetaan, että maaperän parantaminen tai syvät perustukset vaaditaan, missä kantavat maakerrokset saavutetaan todennäköisesti noin 8 metrin syvyydessä. Tulvaseudun sijainnin vuoksi odotetaan, että rakennuksen alimmat osat on valmistettava vastaavasti. Tarkoituksena on noudattaa lainsäädäntöä, erityisesti GEG. Jotta Markt Glonn voi toteuttaa rakennushankkeen taloudellisesti, on tärkeintä saada rahoitusta FAG:n mukaan. -- Tilauksen kohteena ovat rakenteiden suunnittelu suoritustaso 1 - 6 sekä erityinen suoritustaso 8 HOAI 2021. Tilaus tehdään § 51 HOAI mukaan vaiheittain. Tilauksen tapauksessa tilataan ensin vaihe 1, suoritustasot 1 ja 2. Kukin seuraava tilausvaihe päättää tilausvastaaja. Vaiheittainen tilaus ei synny vaatimuksia muiden suoritustasoiden tai muiden suoritusten siirtämiseksi. Rakennuskustannukset (KG 200 - 600) on arvioitu bruttona noin 9,1 miljoonaa euroa. -- Suunnittelun aloitus on tarkoitus tapahtua tilauksen jälkeen mahdollisimman pian, todennäköisesti syyskuussa 2026. Rakennustyömaan perustaminen voidaan aloittaa siten kolmannella neljänneksellä 2027, käyttöönottaminen sovittuna AG:n kanssa, suunniteltu syyskuulle 2029. -- Erityiset suoritukset on suunniteltu vaihtoehtoisina, joita tilausvastaaja voi käyttää, mutta ei ole velvollinen käyttämään. -- Sopimuksen mallin on liitetty hankintadokumentteihin.