Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – New Delhi, Neubau Deutsches Haus, Generalplanungsleistungen

Kohteena on seuraavat yleissuunnittelupalvelut uudisrakennuksen "Deutsches Haus" rakentamiseksi kiinteistössä 2, Nyaya Marg, Chanakyapuri, New Delhi, Intia. Yleissuunnittelupalvelut sisältävät seuraavat sopimusmoduulit:

• Rakennuksen kohdesuunnittelu

• Ulkoalueiden kohdesuunnittelu

• Rakenteiden suunnittelu

• Teknisen varustelun suunnittelu (HLS, ELT)

• Erityiset suoritusvelvollisuudet termisen rakennusfysiikan ja rakennus- ja huoneakustiikan suhteen

• Erityiset suoritusvelvollisuudet turvallisuuden ja terveys- ja turvallisuuskordinaation (SiGeKo) suhteen

• Erityiset suoritusvelvollisuudet paloturvallisuuden suhteen

Deutsches Haus tulee pitkällä aikavälillä sijoittaa Deutsche Schule New Delhi (DSND) ja Deutsch-Indische Außenhandelshammer (AHK) käyttöön. Välirahoituksena ensimmäisessä käytön vaiheessa sijoitetaan myös Saksan suurlähetystön New Delhin toimisto. Suunnittelutavoitteena on uusi rakennus, joka vastaa ensimmäisessä käytön vaiheessa toimiston käyttöä, erityisesti turvallisuusvaatimusten suhteen, mutta joka samalla voidaan vähällä kustannuksella muuttaa toiseen käytön vaiheeseen. AHK:n käyttämä rakennusosuus suunnitellaan ja rakennetaan Core-and-Shell-menetelmällä. AHK-osuuden suunnittelu sisältää rakenne, julkisivu ja ulkoalueet. Sisätilojen rakentaminen, mukaan lukien TGA, toteutetaan omalla toiminnalla ja ei kuulu suunnittelun piiriin. Suunnitellun uuden rakennuksen on tarkoitus koostua neljästä maanpäällisestä kerroksesta ja yhdestä maanalaista kerroksesta. Suunnitellun bruttokerrospinta-alan on tarkoitus olla noin 6 400 m² maanpäällisessä ja 1 840 m² maanalaista osuutta. Ensimmäisessä käytön vaiheessa on sijoitettava seuraavat toimintayksiköt:

• Käyttäjäalueiden sisäänkäyntialueet

• Oikeus-, konsulaatti- ja viisumitoimisto vieraille

• Toimistot

• Turvallisuusalueet

• Alueellinen lääkärin vastaanotto

• Peruskoulun luokkahuoneet

• Opettajien huone ja koulun hallinto

• Urheiluhalli

• Päiväkoti

• AHK:n laajennusalueet

• Alakerros tekniikkahuoneineen ja maanalaisella parkkipaikalla

• Sisäpiha ja kattokattoineen

Suunnittelija on velvollinen toteuttamaan suunnittelijaa ja sen laatua koskevat suunnittelijaan asetut ehdot. Hän on myös velvollinen sovittamaan asiat vastaavien myöntöviranomaisten kanssa, jos tarpeen. Saksalaiset normit ja säännöt on sovellettava suojakohteen vertailun mukaan. Päätös siitä, suunnitellaanko ja rakennetaanko saksalaisen tai intialaisen standardin mukaan, tehdään yksittäistapauksessa sovittamalla asia asianomaisen kanssa. Tavoitteena on yleensä mahdollisimman paikallinen rakennustapa. On varmistettava, että suunnittelu on paikallisen suunnittelulain mukaan myöntämiskelpoinen ja että se voidaan toteuttaa ja on taloudellisesti kannattava pääosin paikallisten olosuhteiden ja paikallisten sopimuspuolten kanssa. Ulkoalueiden suunnittelu sisältää sisäpihan, kattokaton, kattokaton ja osan julkisivusta. Julkisivun viherpeittäminen on määritettävä julkisivun suunnittelun yhteydessä. Ulkoalueiden on suunniteltava ilmastollisten olosuhteiden mukaan ja toimiston turvallisuusvaatimukset on täytettävä. Rakenteiden ja teknisen varustelun suunnittelupalvelut on toteutettava yleissuunnittelupalveluiden osana. Tilaustyö sisältää myös edellä mainitut erityiset suoritusvelvollisuudet sekä mahdollisesti tässä mainitsemattomat suoritusvelvollisuudet, jotka ovat tarpeen saavuttaakseen sopimuksessa sovitut kokonaismenestyksen. Rakennuskohtaiset rakennuskustannukset (KG 200-600 ja KG 750-790 DIN 276 mukaan) arvioidaan olevan noin 25 411 902 EUR nettovertaisena. Euroopan laajuisen ilmoituksen lähettämispäivä Euroopan unionin virallisen julkaisun toimistolle: 16.07.2026