Saksa – Talonrakentaminen – OBK Neubau Rettungswachen GU-Leistungen Paket 2

Oberbergischer Kreis on velvollinen pelastuspalvelun tarjoajan tehtävänä varmistaa, että väestö saa tarpeenmukaisen hätäpelastuksen (lääkärin hätäpalvelu pelastuspalvelussa ja sairaankuljetus) ja on velvollinen laatimaan pelastuspalvelun tarpeenmukaisen suunnitelman. Sen mukaan pelastuspalvelun tarpeenmukaisuuden suunnitelman mukaan pelastusasemat tulevat rakentamaan ennakkoarvioiden mukaan yhdeksälle paikalle, joilla on erilaiset mitat ja laajennusmahdollisuudet. Pelastusasemien koon määrittää paikallinen tarve. Pelastusasemat jaetaan ennakkoarvioiden mukaan kolmeen hankintapakettiin, jotka julkaistaan peräkkäin. Tämä tarjouskutsun tarkoitus on hankkia yleisurakoitsijan palvelut paketti 2, joka koostuu seuraavista pelastusasemista: 1. Pelastusasema Bergneustadt 2. Pelastusasema Engelskirchen 3. Pelastusasema Lindlar Ennen suunnittelua on tehty tiiviissä yhteistyössä tilausantajan ja käyttäjien kanssa suunnitelma suoritusvaiheista 1-4 HOAI:n mukaan, jopa myönnettävän suunnitelman mukaan, mukaan lukien tarvittavat erikoissuunnitelmat. Tämä vastaa sovitettuja tilatuntumuksia ja vaatimuksia ja se annetaan tarjoushakijalle tarjousasiakirjoissa. Erilaisiin kiinteistömuotoihin reagoidakseen on kehitetty suunnitelma, jossa tilat ohjataan kahteen moduuliin: Moduuli 1 sisältää pesu- ja ajoneuvohallin sekä niiden sivutilat, moduuli 2 sisältää toimistot, sosiaalitilat ja pukeutumistilat, mukaan lukien sivutilat. Nämä kaksi moduulia on järjestetty kahteen muotoon: "T-muotoon" ja "selkä selkään" järjestelmään. Järjestys on määritelty myönnettävissä suunnitelmissa ja vastaavasti yleisurakoitsijan suoritussuunnitelmassa. Tämän tarjouskutsun kohteena on luoda avaimet kädessä, toimiva ja toimintavalmis rakennus, mukaan lukien tekniset laitokset sekä kaikki vielä tarvittavat suunnittelupalvelut, jotka eivät ole vielä tai eivät ole täysin suoritettu. Pois suljettuja ovat tilausantajan erikseen tilattujen palveluista hälytys- ja IT-komponenttien aktiiviset osat. Yleisurakoitsijan on kuitenkin otettava huomioon erikoissuunnitelmat ja ammattikunnat näiden palveluiden ja ammattikuntien suoritussuunnitelmassa ja suoritusvaiheessa. Tarjousasiakirjoissa kuvataan BIM-pohjainen projektin käsittely (kats. 3.1.3 FLB sekä sen liitteet Tilausantajan tietopyyntö (AiA) ja Musteri-BIM-suunnitelma (Musteri-BAP), jälkimmäinen annetaan ensimmäiseen indikaattoritarjoukseen). Jos BIM-pohjainen projektin käsittely on tilattu, määritellään sen sisältö, laajuus ja yksityiskohtaisuus FLB:n ja sen liitteiden edellä mainitujen määräyksien mukaan. Tilausantaja ei kuitenkaan halua rajoittaa kilpailua yleisurakoitsijan palveluista siten, että se määrää BIM-pohjaisen projektin käsittelyn pakolliseksi. Sen vuoksi hän on päättänyt vaiheiseen toimintatapaan, jossa päätös siitä, onko BIM-palvelut pyydettävä lopullisessa tarjouksessa vaihtoehtoisesti, pakollisesti tai ei, tehdään hankintamenettelyn aikana, erityisesti indikaattoritarjousten ja neuvottelujen perusteella. Tämän toimintatavan rakenne on ilmoitettu kaikille tarjoushakijoille ja tarjousantajille: a) BIM-palvelut ovat aluksi ei-pakollisia, vaihtoehtoisia palveluita. Tämä tarkoittaa, että tarjousantajat voivat, mutta eivät tarvitse, tarjota BIM-palveluja ensimmäisissä indikaattoritarjouksissaan. b) BIM-palveluiden hinta kysytään ensimmäisessä indikaattoritarjouksessa informatiivisesti. Se on merkittävä erikseen ja erikseen palkkiokaaviossa ja se ei ole laskettava palkkiokaavioon. c) Ensimmäisen neuvottelukierroksen keskusteluissa tilausantaja keskustelee tarjousantajien kanssa siitä, voivatko ja haluavatko he tarjota BIM-palveluja ja millaisissa rajoissa. d) Jos tilausantaja päättää jatkaa BIM-palveluiden pyytämistä ei-pakollisena, on myös tarjous, joka ei tarjoa BIM-palveluja, tarjouskelpoinen. Tilausantaja huomioi kuitenkin laadun arvioinnissa (tarjouskriteeri "Laadunhallintakäsitteen", kats. kohdan 5.1.10), tarjoaaanko tarjousantaja BIM-palvelut FLB:n ja sen liitteiden määräyksien mukaan. Jos tarjous, joka sisältää BIM-palvelut, saa tarjouksen, on tarjousantaja tarjottava BIM-palvelut erikseen tarjotulla hinnalla. e) Tilausantaja säilyttää oikeuden poistaa BIM-palvelut ennen viimeisen tarjouksen pyytämistä. Silloin BIM poistetaan arviointikriteeristä "Laadunhallintakäsitteen" arviointikriteeristä. f) Tilausantaja säilyttää oikeuden muuttaa BIM-palvelut ennen viimeisen tarjouksen pyytämistä vaihtoehtoisesta pakolliseksi, tarjousantajalle tarjottavaksi. Hän aiko