Saksa – Maisema-arkkitehdin palvelut – VgV Freianlagen - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

Kaupunkisuunnittelussa Leutkirch im Allgäussa on tarkoitus siirtää nykyinen Bauhof Brühlstraßeltä teollisuusalueelle Unteren Auenwegin eteläpuolelle Kläranlagen eteläpuolelle. Bauhofin siirto on välttämätöntä, jotta alue vapautuu uuden paloaseman rakentamiseksi. Bauhof on osa Leutkirchin julkista infrastruktuuria. Uuden rakennuksen tavoitteena on luoda toiminnallinen, taloudellinen ja tulevaisuudenmukainen paikka, joka vastaa kuntien tehtävien täyttämisen vaatimuksia pysyvästi. Leutkirchin kaupunki suorittaa objektisuunnittelun, mukaan lukien luvanmyöntösuunnittelun LPH 4. Tontti rajoittuu idässä avaustie - Unteren Auenwegiin ja lännessä Eschachiin. Maastonmuoto on laskeva itästä länteen, joten osia alueesta on HQ-Extremin tulvialueella. Taloudellisista syistä luovutaan maaston korotuksesta HQ-Extremin yläpuolelle. Tulvavahingossa myös tärkeät pääsykatut Bauhofiin vaikuttavat ja se olisi siten saavuttamaton. Tällä hetkellä tontin korkeustaso on 644,50 ü NHN. Eschachiin on tarkoitus muodostaa 10m leveä suojavyöhyke. Tontilla ei ole epäilyalueita maapohjan arkeologian osalta. Joulukuussa 2025 tehtiin ensimmäiset poraukset maaperäselvityksen vuoksi. Nämä on arvioitu ja ne vaikuttavat suunnittelun jatkoon. Maaperäselvitys on saatavilla 2. vaiheessa. Lisäksi on tehty lajisuojeluselvitys ja vaikutusten arviointi, joka on saatavilla 2. vaiheessa. Suunnitelmissa on toiminnallisesti jaettu rakennuskompleksi puu-hybridirakenteena: - jalusta, lattiat ja voimakkaasti kuormitut rakenteet betonista - puurakenteinen, riippuen käytöstä, joko eristetty rakennuksen kuori tai avoin kylmähalli - kantavat ja jäykistävät ulko- ja sisäseinät suuria, etukäteen valmistettuja puuelementtejä. BGF (R) on noin 6.100m², BGF (S) noin 2.200m² katosille. Tarvitaan maisema-arkkitehti suunnittelu- ja rakennusvalvontatehtävien suorittamiseksi HOAI 2021, §§ 38-40, vapaa-alueiden osalta. Tilaus suoritetaan vaiheittain. Ensimmäisessä vaiheessa tilataan suoritukset 1-3. Ei ole oikeutta tilata seuraavaa vaihetta. Lisätietoa löytyy 5.1. julkistuksesta ja liitetystä lyhyestä tiedotuksesta.