Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Stufe-1 - Denkmalgerechte Sanierung Am Markt 14 - Klubhaus Kremmen

Klubitalo Kremmen sijaitsee Am Markt 14, 16766 Kremmen, ja on merkittävä, suojeltu rakennus, joka on merkittävä kaupungin historian kannalta. Vuonna 1850 rakennettu, kolmikerroksinen rapattu rakennus myöhäisklassisilla julkisivuelementteillä muovaa markkinapaikkaa ja toimi keskuksena tapahtumapaikkana 1990-luvulle saakka. Noin 20 vuoden tyhjilläänolon jälkeen ensimmäiset kunnostustyöt tehtiin 2012/2013, jolloin korjattiin katto, julkisivu ja ikkunat markkinapuolelle sekä 2016/207 kellari- ja ensimmäisessä kerroksessa. Ensimmäinen kerros on sitten onnistuneesti käytetty leipomonäytö- ja ravintolatiloina, joissa tekniset laitokset ylemmille kerroksille ovat jo valmistuneet. Ylemmät kerrokset rakennusta sekä takapuolen julkisivu ovat kuitenkin edelleen kunnostamisen tarpeessa. Ensimmäisessä kerroksessa (noin 353 m² käytettävissä olevaa pinta-alaa) on suuri juhlasali parvekkeineen ja lavalle (kattava kaksi kerrosta), eteinen, wc:t ja pieni toimistotila. Nämä alueet eivät ole tällä hetkellä käytettävissä rakennusvirheiden ja vaurioituneen varustuksen vuoksi. Myös toinen kerros (noin 115 m² käytettävissä olevaa pinta-alaa) ja koko porraskäytävä ovat kunnostamisen tarpeessa. Katutaso ei ole rakennettu. Yleisen kunnostuksen ja ylemmien kerrosten sekä takapuolen osien kunnostuksen valmistelua varten tehtiin toteutettavuusstudia vaihtoehtojen vertailulla. Uusien tietojen perusteella toteutettavuusstudian jälkeen tutkittiin lisää vaihtoehtoja, joista nyt toteutetaan "vaihtoehto 2 avon parvekkeineen". Lisätietoja suoritettavista työstä löytyy suoritustiedon kohdasta 1.2. Lisätietoja rakenteiden suunnittelua varten. Rakennuksen uudelleenrakentamista varten on jo annettu jo voimassa oleva rakennuslupa. Ensimmäinen kerros sekä katutaso on jo kunnostettu. Nykyisen arvioinnin mukaan rakenteiden suunnittelu on todennäköisesti tarpeen vain hissin asennukseen, mukaan lukien tarvittava perustus, sekä porraskäytävän lisärakentamisen. Lisäksi voivat tarvita lisäisiä rakenteellisia todistuksia riippuen todellisesta tilasta olemassa olevista palkkirakenteista salissa ja teknisen varustuksen johtojen johtamisesta. Rakenteiden kokonaisuudesta ei kuitenkaan ole tarkoitus tehdä kokonaista rakenteellista suunnittelua.