Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Abbruch und Neubau von zwei Gemeinde-Wohnhäusern, Gemeinde Gutach i. Br.

Gutach im Breisgau kunnassa suunnitellaan Alexanderstraße 14 ja 16 osoitteissa kahden kerrostalon uudelleenrakentamista, jossa on sosiaalisesti tukemattomia asuintiloja. Vanhojen rakennusten rakenteellisen tilan vuoksi ne puretaan ja sovitetaan nykyisiin vaatimuksiin, joissa on huoneiston laatu, esteettömyys ja asunnon mukavuus. Ennen suunnittelua, Schlager Architekten & Ingenieure ja Stiefvater toimisto ovat laatineet kumpikin todennäköisyysstudian. Tämän tutkimuksen perusteella kunnanhallitus päätti aloittaa ja jatkaa projektia nykyisessä muodossa. Samalla on tarkoitus, että suunnitteluvaiheessa ei oteta edellisiä suunnitelmia lopullisina, vaan niitä käytetään lähtökohtana syvemmälle tarkastelulle. HLS-asiantuntijapuolen suunnittelussa on tarkoitus tarkistaa ja kehittää edelleen todennäköisyysstudien tulokset, joissa on rakennuksen energiatarve, lämmitystapojen, ilmanvaihtostrategian, rakennuksen automatisoinnin sekä teknisten laitosten taloudellisuuden suhteen. Suunnitteluvaiheessa on tarkoitus tehdä vaihtoehtotutkimus suunnittelutimessa. Tavoitteena on tuloksellinen lähestymistapa, jolla voidaan selvittää parhaan mahdollisen rakentamisen suhteen, ottaen huomioon mahdollisimman korkean ja taloudellisen hyödyntämisen maa-alueesta. Tässä HLS-asiantuntijapuolen suunnittelussa on tarkoitus tutkia erilaisia lämmitystapoja, ilmanvaihtoa ja rakennuksen automatisoinnin sekä niiden vaikutukset investointikustannuksiin, toimintakustannuksiin, energiatehokkuuteen, kestävyys ja huoltokustannuksiin. Tässä on tarkoitus arvioida todennäköisyysstudien tekniset ratkaisut, taloudelliset ja energian suhteen. Lisäksi on otettava huomioon mahdollisia tukiohjelmia ja niiden vaatimuksia. Projektin toteutus tapahtuu todennäköisesti kahdessa rakennusvaiheessa. Ensimmäisenä rakennetaan yksi rakennuksista. Sen valmistuttua nykyiset vuokralaiset siirtyvät uudelleenrakentamisen rakennukseen, jotta toinen rakennus puretaan ja toinen rakennusvaihe toteutetaan. Rakennusvaiheiden toteuttaminen on otettava huomioon teknisen rakennuksen suunnittelussa sekä kehittämisessä. Tämän perusteella on määritetty projektikustannukset: Kostoryhmät Kostot (brutto) 100 Maa-alue 0 € 200 Valmistelutoimet 420.000 € 300 Rakennus - rakennusrakenne, mukaan lukien hissi 4.100.000 € 400 Rakennus - tekniset laitokset 720.000 € 500 Ulkoalueet ja vapaat alueet 180.000 € 600 Varustelu ja taideteokset 0 € Summa KG 100-600 5.420.000 € Perusteella on määritetty projektin rakentamiskustannukset. Lisäksi suunnitteluperusteena on aikataulun kehittämisestä sekä rakennusmaan tutkimuksesta. Rakennusten energiatason on tarkoitus tutkia ja määritellä suunnitteluvaiheessa. HLS-suunnittelussa on kehitettävä teknisiä konseptit, jotka ottaa huomioon tukemattoman asunnon vaatimukset, taloudellisuuden toiminnassa sekä pitkäaikaisen huolto- ja ylläpidon helppous. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Suunnitteluvaiheessa on tarkoitus kehittää teknisiä konseptit, jotka ottaa huomioon tukemattoman asunnon vaatimukset, taloudellisuuden toiminnassa sekä pitkäaikaisen huolto- ja ylläpidon helppous. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Suunnitteluvaiheessa on tarkoitus kehittää teknisiä konseptit, jotka ottaa huomioon tukemattoman asunnon vaatimukset, taloudellisuuden toiminnassa sekä pitkäaikaisen huolto- ja ylläpidon helppous. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Suunnitteluvaiheessa on tarkoitus kehittää teknisiä konseptit, jotka ottaa huomioon tukemattoman asunnon vaatimukset, taloudellisuuden toiminnassa sekä pitkäaikaisen huolto- ja ylläpidon helppous. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Suunnitteluvaiheessa on tarkoitus kehittää teknisiä konseptit, jotka ottaa huomioon tukemattoman asunnon vaatimukset, taloudellisuuden toiminnassa sekä pitkäaikaisen huolto- ja ylläpidon helppous. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Suunnitteluvaiheessa on tarkoitus kehittää teknisiä konseptit, jotka ottaa huomioon tukemattoman asunnon vaatimukset, taloudellisuuden toiminnassa sekä pitkäaikaisen huolto- ja ylläpidon helppous. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Projektin toteuttaminen riippuu merkittävästi myönnetyistä tukirahoista. Projektin toteuttaminen ri