Saksa – Rakennusten kone- ja sähköasennusten suunnittelupalvelut – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT)

Evankelisluterilainen dekaanikunta München aikoo kehittää uuden järjestelmän Lätare-kirkon alueelle München-Neuperlachissa. 1969-71 rakennettu kokonaisuus, jonka tunnusmerkkejä ovat tiilipinnoitteet, koostuu kirkosta, pappilan, seurakuntatalosta sekä lasten talosta, jotka ryhmittyvät yhteiseen piha-alueeseen. Kirkko sekä suurin osa ulkoalueista ovat suojeltuja. Kirkkokunnan tilatarve on selvästi vähentynyt, mutta lisää toimijoita halutaan integroida laajennettuun sosiaaliohjelmaan koulutuksen, kulttuurin ja terveyden alueelta, jotta luodaan monipuolinen, sosiaalisten käyttöjen varustettu keskus. Lasten talo ei ole toteutettavan toimenpiteen osana, eikä ole tilaukselle lupaus. Toteuttamisen optimointia varten tilausantaja on järjestänyt toteutuskilpailun. Kilpailun voittajat, joille myönnettiin ensimmäinen palkinto, Steimle Architekten GmbH Stuttgart yhdessä lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten Münchenin kanssa, on valittu suunnittelutehtävään. Kilpailuehdotus on liitetty tarjousasiakirjoihin. Nykyisen tiedon mukaan osa pappilan rakennuksesta puretaan ja se laajennetaan länteen puurakenteisella uusrakennuksella, jossa on autotalli (tuleva käyttö Christophorus-keskus). Pappilan rakennuksen olemassa oleva osa, kirkko (tuleva käyttö monitoiminen tapahtumatila) ja seurakuntatalo (tuleva käyttö parantava päivähoito) korjataan ja muuttuvat suunnitelluiksi käyttöön. Rakennusten tekninen järjestelmä korvataan kokonaan. Tilausantaja korostaa erityisesti projektin taloudellisuutta. Uusrakennuksen tavoitteena on kustannusoptimointi, jossa on rationaaliset ja taloudelliset peruspiirustukset. Laajennus tulee olevan taloudellisesti perusteltu rakentaminen, joka pitää pitkällä aikavälillä erityisesti kestävien ja vähähoitokustannuksien materiaalien käytön ansiosta. Energetisesti tilausantaja pyrkii kokonaiskäsitteeseen, joka yhdistää arkkitehtuurin ja energiatehokkuuden, ja joka ensisijaisesti tutkii passiivisten toimenpiteiden (LowTech periaatteet) käyttöä aktiivisten toimenpiteiden käytön edellä. Yleisesti halutaan käyttää paikallisia, uusiokuntoisia energialähteitä (esimerkiksi PV-asennus), jotka yhdessä kestävän teknisen järjestelmän kanssa vähentävät energiankulutuksen ja pienentävät rakennuksen ylläpidon. Rakennukset on liittynyt kaukolämmönverkkoon. Nykyisen tiedon mukaan evankelisluterilainen dekaanikunta München arvioi kokonaisrakentamiskustannukset noin 21,79 miljoonaa €:n (kustannusryhmät 300 + 400, netto). Tilausantaja on velvollinen suorittamaan tehtävänsä niin, että kokonaisbudjetti noudatetaan. Kokonaisbudjetti sekä tilausantajalle merkittävä kustannusraja tulevat kirkonvalvonnasta hyväksyttyjen kokonaissuunnitelmien mukaan, mukaan lukien kustannuslaskelmat ilman arvonlisäveroa. Toimenpide on julkisesti rahoitettu (käyttötodistuksen vaatimus). Yhteisen suunnitteluvaiheen (Lph 1-3) jälkeen yksittäiset kohteet luovutetaan vastaaville toimijoille (entinen kirkko ja seurakuntatalo: evankelisluterilainen dekaanikunta München; entinen pappila laajennuksineen: Christophorus Hospiz Verein e. V.) ja tapahtuu tilausantajan vaihto.