Saksa – Insinööripalvelut – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Seltersin kunta- ja yhdyskuntayhtymä Selters aikoo kunnostaa ja laajentaa nykyistä hallintorakennustaan Am Saynbach 5-7 -paikalla Seltersissä (Westerwald). Vaihtoehtoisesti, riippuen taloudellisuustutkimuksen tuloksista, joka tehdään perus- ja esisuunnitteluvaiheessa, on tarkoitus rakentaa uusi rakennus. Nykyinen rakennus on pääosin 1970-luvulta ja se on laajennettu useaan otteeseen sen jälkeen. Se ei vastaa enää nykyisiä vaatimuksia rakenteelliselta eikä tekniseltä kannalta. Erityisesti rakennuksen kuori, tekninen rakennuksen varustelu sekä nykyiset tilat on perusteellisesti modernisoitava. Toimenpiteen tavoitteena on toimiva, taloudellinen ja kestävä uudelleenjärjestely hallintopaikan toiminnasta, ottaen huomioon nykyiset vaatimukset työpaikoille, esteettömyydelle ja digitalisoinnille. Suunnitteluvaiheessa on tutkittava myös mahdollisuutta laajentaa rakennusta, erityisesti lisäämällä lisätiloita, joita tarvitaan. Samalla on suoritettava vaihtoehtojen vertailua kunnostuksen ja uuden rakennuksen välillä, joka huomioi erityisesti taloudellisuuden, seuraavien kustannusten sekä toiminnalliset ja energiatehokkuuden aspektit. Rakennuksen on suunniteltava vähintään rakennusenergiolain vaatimusten mukaisesti, mahdollisuudella edelleen kehittyvän energiatehokkuuden toteuttamiseksi. Suunnittelu on tehtävä mahdollisen rakennuksen rakentamisen jatkuvan toiminnan aikana ja tarvittavien väliaikaisten ratkaisujen huomioon ottamisen. Edellä olevat esitykset ovat tiivistelmä. Pääasiallisena on laaja toimitusten kuvaus, joka on osana tarjous- ja sopimusasiakirjoja. Erityistä painopistettä on kehittämässä tulevaisuudenmukainen käyttökonsepti noin 100 työpaikalle, mukaan lukien joustavat työpaikkamallit, kokous- ja erikoistilat (muun muassa kokoushuone) sekä toteuttamassa kestävää ja energiatehokasta rakennuskonseptia. Tavoitteena on saavuttaa energiatehokkuuden laatu.