Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1 bis 3 (HLS) für die Leistungsphasen 1-3 und 5-8 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

Kunnollinen "Alte Schulhaus" Kaiserstr. 18 Winterbach-Manolzweiler purkutaan viimeistään toukokuun 2026 loppuun mennessä. Kaikki tässä nykyisessä rakennuksessa olevan käytössä olleet toiminnat tulevat sijoittamaan suunniteltuun uuteen kuntataloon. Nämä ovat: (1) paloasema 1 ajoneuvokopilla, sen kanssa liittyviä pukuhuoneita 1. kerroksessa ja sen kanssa liittyviä varastotiloja 2. kerroksessa. (2) kansalaispääty (pinta-ala 83,5 m2, 48 henkilölle pöytäistuttavissa) sen kanssa liittyvä teeküöri kyläkokouksille, tietotilaisuuksille, jumalanpalveluksille, voimistelukursseille jne. ja myös vuokrattavissa yksityiskäyttöön perhe- ja syntymäpäiväjuhlille. (3) kurssihuone (pinta-ala 26 m2) esimerkiksi maalaustunneille ja kokoushuoneena myös palokunnalle. (4) julkinen kirjakaappi. (5) Rakennuksen ulkoalueella tulee rakentaa yhdessä ulkoalueiden (autopaikat, polkupyöräasemapaikat jne.) kanssa uusi julkinen lasten leikkipaikka. Rakennuslupaa uuden kuntatalon rakentamiselle Manolzweilerissä myönnettiin Landratsamt Rems-Murr-Kreis 02.12.2025. Tämän rakennusluvan perusteena on suunnitelma Arch. Büro archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Winterbachin kunnanvaltuusto päätti kokouksessaan 04.11.2025 rakennuspäätöksen uuden kuntatalon rakentamisesta ja hyväksyi kustannusarvion brutto 2 768 300 EUR. Tämän hankintamenettelyn kohteena on - Teknisen varustelun erikoissuunnittelupalvelut laitteisto-ryhmissä 1-3 (jätteen- ja kaasujärjestelmät, lämmityslaitteet, ilmantekniikka) § 55 HOAI i. V. m. Liite 15 suoritusten vaiheissa 1-3 ja 5-8 (lot 4). Suunnittelupalvelut tulee toteuttaa heti sen jälkeen, kun tehtävä on annettu. Kunnanvaltuusto päättää hankintapäätöksestä huhtikuussa 2026 pääkäsikirjan mukaan. Siten tehtävä annetaan todennäköisesti huhtikuun lopussa/ toukokuun alussa 2026. Rakennustöiden hankinta tapahtuu suunnittelupalveluiden suorittamisen jälkeen yksittäisissä ammattiosuuksissa. Rakennustöiden toteuttaminen aloitetaan mahdollisimman pian (kesä/ syksy 2026), jotta kuntatalo on asuinkelpoinen loppuvuonna 2027. Winterbachin kunta arvioi nykyisen suunnitelman mukaan kokonaiskustannuksiksi noin 2,76 miljoonaa euroa bruttoa (KG 200-700 mukaan DIN 276-1:2018-12). Teknisen rakennuksen varustelun HLS:n on arvioitu olevan noin 291 500,00 EUR bruttoa. Projektin ylimääräinen tavoite on kustannustehokkaan, toiminnallisen ja taloudellisen toteuttamisen rakennushankkeesta kunnanvaltuuston hyväksymän kustannusrajan noudattamisen. Hanke on Winterbachin kunnalle saatavilla. Tämän vuoksi on varmistettava suunnittelupalveluiden ja rakennustöiden suorittamisen aikataulun noudattaminen.