Saksa – Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Objektplanungsleistungen

Kanalstr. 69 (Flurst.19855, Weingarten Baden) vuonna 1965 rakennettu rakennuskompleksi koostuu kahdesta osasta: Walzbachhalle, monikäyttöhallista näyttämöineen, urheilu- ja kulttuuritapahtumille enintään 684 henkilölle, sekä Walzbachbad, uimahallista saunala- ja ulkoalueineen. Monikäyttöhalli ja uimahalli käytetään sekä julkisiin että koulu- ja oppilaitoskäyttöön. Rakennuskompleksin luoteispuolella Kanalstraßella se avautuu tasaisesti, monikäyttöhallin ja uimahallin välillä, pääoven ja yhteisen foajen kautta. Foajesta pääsee avoimen porraskäytävän kautta puolikerroksessa olevaan pääkäytävään ensimmäisessä kerroksessa ja kellarikerrokseen. Pääkäytävä erottaa ensimmäisessä kerroksessa kokouspaikan ja uimahallin. Uimahallin pukuhuoneet ensimmäisessä kerroksessa ja sauna kellarikerroksessa ovat vieraille saatavilla toisesta porraskäytävästä, jossa on eteenpäin sijoitettu kiertopyörä. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat monikäyttöhalli sivutiloineen ja pukuhuoneineen sekä uimahalli henkilökunnan- ja sivutiloineen sekä pukuhuoneineen. Vieraille tarkoitetut WC-tilat, saunala, ulkoalue, kulttuuritila, varastotilat ja tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Rakennuksen takaosassa sijaitsevat kolme muuta, julkisuudelta suljettua sisäänkäyntiä, jotka johtavat rakennukseen ulkopuolelta porraskäytävien kautta. Ne käytetään pääasiassa henkilökunnan ja pelastuspolkujen käyttöön. Rakennuksen kaakkoispuolella sijaitseva hallin sisäänkäynti on myös paloaseman pysäköintialueella, jossa on avainvarasto. Rakennus on ajan mittaan jatkuvasti sovitettu. Viimeksi vuosina 2006-2009 suoritettiin korjaus- ja kunnostustöitä, jotta rakennus vastaa edelleen urheilun ja kulttuurin vaatimuksia. Toimenpiteen laji ja laajuus: 1. Paloturvallisuuden korjaus Rakennuskompleksissa on havaittu ja korjattavaa teknisiä ja rakenteellisia paloturvallisuuden puutteita. Walzbachhalle on kokouspaikka, jolla on korkeat paloturvallisuuden vaatimukset. Paloturvallisuuden asiantuntija on tehtävänä laatia paloturvallisuuskäsite, joka sisältää kaikki paloturvallisuuden vaatimukset ja suunnitellut toimenpiteet. Poikkeuksissa esitetään sopivia korvaavia toimenpiteitä ja niiden perusteet. Paloturvallisuuskäsite on sovittu paloturvallisuuden erikoisviraston kanssa ja jo hyväksytty Landratsamt Karlsruhe. Hyväksytty paloturvallisuuskäsite kehitetään edelleen perustuen esitettyyn suunnitteluun ja se toimii perustana toteutettavien paloturvallisuuden toimenpiteiden toteuttamiseen rakennuksessa. 2. Esteettömyys Nykyinen rakennus, Walzbachhalle ja Walzbachbad, on avoinna vain erilaisilla porraskäytävillä rakennuksen sisällä ja ulkopuolella. Rakennuksen esteettömäksi avaamiseksi pääoven toisesta pyöröovesta korvataan ja varustetaan moottorilla. Foajeessa asennetaan esteettömyyslifti, joka on suunniteltu siten, että se mahdollistaa myös lasten kuljetuksen rakennuksen sisällä ensimmäisestä kerroksesta kellarikerrokseen. Uuden hissin kautta pääsee esteettömästi pääkäytävään ensimmäisessä kerroksessa, joka johtaa sekä monikäyttöhallin pukuhuoneisiin ja esteettömiin vieraille tarkoitetuihin WC-tiloihin, että uimahallin uudelle esteettömälle pukuhuoneelle ja suihkutilalle. Esteettömän pukuhuoneen ja suihkutilan sijainti on nykyisin ensimmäisessä kerroksessa, yleisen pukuhuoneen sisällä. Nykyinen tila ei vastaa esteettömien pukuhuoneiden, suihkujen ja WC-tilojen vaatimuksia. Uudelleenrakentaminen ja esteettömän avaaminen on mahdotonta nykyisen pukuhuoneen sisällä. Siksi uusi esteettömä pukuhuone suihkutila ja WC asennetaan uimahallin sisään, kahden käytössä olevan varastotilan alueelle. Tilojen läheisyys uimahallin valvonnan alueeseen mahdollistaa tarvittaessa nopean apun. Kustannukset (10/2025): KG 300 1.217.559,81 € brutto KG 400 1.785.000,00 € brutto Suoritettavat työnvaiheet 1-4 on jo suoritettu. Oletetaan, että rakennuslupa on jo saatavilla, kun suunnittelutoimet aloitetaan. Tämän kilpailutuksen kohteena ovat rakennuksen kohteelliset suunnittelutoimet rakennuksille §§ 33ff. HOAI:n mukaan työnvaiheilla 5-9. Paloturvallisuuden korjausten ja esteettömän uudelleenrakentamisen on suoritettava vuoteen 2026 loppuun mennessä. Suunnittelutoimet on aloitettava heti, kun tehtävä on annettu. Dokumentteissa löydät hyväksymispiirustukset.