Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6

Rakennus noin 66 avustettua asuinrakennusta Lerchenauer Feldissä Feldmoching/München - rakenteiden suunnittelu suoritusvaiheissa 1 - 6 - Suunniteltu on 66 avustettua asuinrakennusta noin 4 320 m2 asuintilojen pinta-alalla valtion virkamiehille sekä enintään 39 autotallipaikkaa, jotka kolmastoinen rakentaa naapuruston autotallissa ja jotka Stadibau ostaa kaupunginrakennusopimuksen mukaan. Tilausantaja pyrkii, mitä mahdollista, toteuttamaan lupavapaan menettelyn ja käynnistää tähän tarvittavat tarkastukset. Alue on ollut aiemmin peltoalue, ja alueet on siirretty aseettomiksi. Rakennushankkeen erikoisuudet ovat vuokramallit ja liikennemalli. Vuokramallit edellyttävät kaupunginrakennusopimuksen mukaan preisgedämpften vuokrakasien rakentamisen (PMB) osuuden 22 % ja München-mallin osuuden 78 %. Molemmissa malleissa on kyse kaupungin vuokramalleista, jotka sisältävät erityisesti asukkaiden tulo-olosuhteisiin liittyvät määräykset. Stadibau rakentaa FSBY:n asunnot valtion virkamiehille ja täyttää näin Landeshauptstadt Münchenin (LHM) erikoissäännöt työvuokrakasien rakentamiseen. Liikennemalli turvaa auton vähentämisen ja miellyttävän ilmastoinnin naapurustossa autotallien, autojen jakamisen ja lisääntyneen pyöräpysäköintipaikkojen tarjontaan. Samalla parannetaan yhteisöliikenteen (ÖPNV) yhteyttä uuden tram-linjan (Tram Lerchenauer Feld) ja bussilinjan avulla. Lämpöhuollon on tarkoitus toteuttaa uuden kaukolämmön liityntä. Kattoalueet on täysin tai osittain luovutettava SWM:lle (yhteistyökumppani) PV-asennuksen varustamiseksi. Tämän suhteen on otettava huomioon katto-akselien mahdollisuus suunnitteluvaiheessa. Rakennus on rakennettava kiinteistössä WA 4(2) 80995, München, Flurst. Nr. 5484/1, Gemarkung Feldmoching. -- Tilauksen kohde ovat rakenteiden suunnittelu suoritusvaiheissa 1 - 6 HOAI 2021 mukaan. Tilaus tapahtuu § 51 HOAI mukaan vaiheittain. Tilausantaja tilaa ensin vaihe 1, suoritusvaiheet 1 ja 2. Tilausantaja päättää tilausvaiheiden jatkosta tilausprosessin edetessä. Vaiheittain tilauksesta ei voi johtaa vaatimuksia muiden vaiheiden tai muiden suoritusvaiheiden siirtämiseksi. Rakennuskustannukset (KG 200 - 600) on arvioitu noin 16 miljoonaan euroon. -- Suunnittelun on tarkoitus alkaa tilauksen jälkeen mahdollisimman pian, arvioituun aikaan elokuussa 2026. Rakennustyöpaikan on tarkoitus aloittaa siten kesäkuussa 2027, käyttöönottaminen suunniteltu 1. neljänneksellä 2029. -- Erikoissuoritusvaiheet on toteutettu vaihtoehtoisina, joita tilausantaja voi käyttää, mutta ei ole velvollinen käyttämään. -- Sopimusmalli on liitetty tarjousaineistoon.