Saksa – Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

Kunta Bietigheim aikoo toteuttaa laajamittaisen kunnostuksen ja toiminnallisen modernisoinnin kunnallisen juhlahallin Stöckwiesessa. Juhlahalli on keskeinen tapahtumapaikka kulttuurille, yhteisölle ja paikallisille yhdistyksille, ja se on erityisesti vuosittain järjestettävän kansanjuhlan yhteydessä merkittävä. Lisäksi rakennus käytetään ympäri vuoden erilaisiin tapahtumiin ja talvikuukausina se toimii asuntovaunujen säästösäilytyspaikkana. Juhlahalli sijaitsee kunnallisen maan Flst.-Nr. 938/4:llä Stöckwiese 7:llä 76467 Bietigheimissa. Rakennus rakennettiin vuonna 2000 ja se ei ole suojeltu. Rakennuksen pääasialliset tekniset osat, kuten sähköasennus, juomavesi- ja viemäriasennukset sekä katto- ja katosuojarakennelma, ovat myös vuodelta 2000. Hallin lämmitys ei ole olemassa, mutta sivutiloissa on lämmitys. Rakennus koostuu suuresta juhlahallista, näyttämöstä ja kaappialueesta, useista sivutiloista ja toimistotiloista sekä takaosassa sijaitsevasta pienemmästä hallista. Juhlahalli ei ole itsenäisen kiinteistönä, vaan se on osa laajamittaista kunnallista maata Flst.-Nr. 938/4, jossa sijaitsevat myös tapahtumille tarvittavat ulko- ja pääsytilat. Toiminnan aikana on havaittu useita rakenteellisia, teknisiä ja toiminnallisia puutteita. Rakennuksen vanhenemisen aiheuttamia vaurioita on lisäksi huomattava määrä teknisissä rakennuksen laitteissa ja ulkoalueiden infrastruktuurissa. Toimenpiteen tavoitteena on kestävän kunnostuksen ja modernisoinnin toteuttaminen juhlahalliin, jotta se voidaan pitää taloudellisesti, turvallisesti ja toiminnallisesti pitkään, sekä täyttää nykyisten tapahtumapaikkojen vaatimukset. Juhlahalli on otettu Landessanierungsprogramm "Alter Ortskern" -ohjelmaan. Vuosittain järjestettävän kansanjuhlan huomioon ottaen, rakennus on tarkoitus toteuttaa syyskuusta 2027 heinäkuuhun 2028. Suunnittelu on suunnattava tälle sitovaan aikatauluun. Projektin laajuus käsittää sekä rakennuksen että ulkoalueiden toimenpiteet. Näihin kuuluvat erityisesti: • rakennuksen kunnostustoimenpiteet, mukaan lukien kattorakennelma, sisärakentaminen ja näyttämöalue, • sähkötekniikan infrastruktuurin uusiminen ja modernisointi, mukaan lukien valaistus, sähkönhankinta ja tapahtumateknologia, • juomavesi- ja viemäriinfrastruktuurin uusiminen ja laajentaminen, • toiminnalliset muutokset saniteettitilojen, • parannukset varasto- ja toimintaprosesseissa, • ulkoalueiden sovitukset, mukaan lukien tekninen pääsy, johtojärjestelmä ja tapahtumapinnat, toteutettavat syventäminen toimenpiteet viemäri- ja huoltolinjojen uusimiseksi. Tunnettuja puutteita ja vaatimuksia käytetään suunnittelun pohjana. Suunnitteluvaiheessa ne on tarkistettava, suunniteltava ja kehitettävä taloudelliseksi, teknisesti järkeväksi ja rahoituskelpoiseksi kokonaisuudeksi. Seuraavat aikataulut ovat suunniteltu: • suunnittelun aloitus: heti tarjouksen jälkeen • LPH 3:n päättyminen: helmikuu/marraskuu 2027 • rakennustyöt alkavat: syyskuun keskivaiheilla 2027 (Mallorca Party jälkeen) • valmistuminen: ennen kansanjuhlaa heinäkuussa 2028 Rahoitusvaatimusten ja suunnitellun tapahtuman vuoksi rakennusaika on välttämättä noudatettava syyskuusta 2027 heinäkuuhun 2028. Tämä on huomioitava suunnittelussa ja toteutuksessa. Kohdearvio (tilanne 04/2026) on: KG 300 1.241.925,41 € brutto KG 400 136.945,20 € brutto Liitteessä löydät juhlahallin nykytilakartat. Tämän tarjouksen kohteena ovat rakennuksen objektisuunnittelupalvelut LPH 1-9 §§ 33ff. HOAI:n mukaan. Toteutetaan vaiheittainen toimittaminen. Vaiheessa 1 toimittavat ensin suoritustaso 1-4, vaiheessa 2 suoritustaso 5-9. Ei ole oikeutta kokonaisvaltaiseen toimittamiseen.